在近些年，红色旅游逐步开始受到热捧，是因为有一定比例的刚需市场。

一些红色主题的文旅项目及旅游形式正在发展中，一些知名红色旅游城市的市场正在不断提升，如延安等地。

未来，在旅游及酒店发展板块，也可以关注一些红色旅游相关方向的，或许也是未来一个新的赛道。

05经济型酒店投资回暖

疫情让消费降级趋势明显，但不意味着产品线走低端路线。

经济型酒店走向回暖是因为市场需要更好性价比的产品，而且中档酒店失去了价格优势。

另一方面广大的下沉县级市场需要连锁化的需求旺盛，经济型酒店迎来发展的新机遇。

新时代的经济型酒店追求小而美，不需要规模体量巨大，需要的是精美，小而五脏俱全，美而造价低廉，在几种维度结合下，新的经济型酒店模式更像是一个微型的咖啡店，轻松而舒心。

同时经济型酒店具备投资安全的属性，在小城市里，比大城市低数倍的租金，房价或许低不了多少，在这样的状况下，经济型酒店或许正在迎来发展的第二春天。

06精细化运营，数字化变革来临

后疫情时代，数字化日益成为酒店赢得红海竞争的坚实武器。

近两年，中国酒店业进入加速数字化发展时期，打造属于酒店自有品牌的私域流量池，加速直销模式，是行业数字化发展的必然趋势。

2022年，构建有效的数字化运营体系，将是酒店获得直接客户、带动回购的关键。

一方面，直销模式可以提高老客户的回购率；另一方面，随着本地游周边游成为主流，酒店希望通过直销提升精细化用户运营能力，从而拓展本地及周边客户。

07服务虚拟化，元宇宙渗入酒店业

新一代消费者越来越追求个性化的消费体验，服务的定制化、虚拟化成为趋势。

虚拟客服、虚拟员工代言人、虚拟直播已经在探索的路上，而虚拟环境、虚拟店铺等越来越丰富的服务场景，对酒店管理提出了前所未有的新挑战。

在拥抱并开启虚拟化未来的同时，元宇宙的概念也开始延伸至酒店业。

未来元宇宙的技术或可以帮助酒店在客户体验和酒店建设方面带来新的创新，从画面或360度全景体验到更生动、真实、身临其境的体验。

08消费主力人群及未来酒店投资方向

度假酒店的消费主力是80后、90后、00后一代，城市星级酒店主力人群是70后，城市中高端连锁品牌主力是80后为主体，而经济型酒店也是70后、80后为主体。

年轻人敢消费和高价消费，愿意为场景买单。

未来酒店投资需要掌握主流消费人群的需要，才能掌握酒店投资的正确“密码”。

紧抓科技赋能这个理念，数字化、智能化都将是为酒店赋能的产业。

酒店行业的现状和发展前景2

酒店行业的现状

1、宏观经济周期扰动酒店业需求，商旅顾客支撑酒店消费

宏观经济波动是造成酒店业景气度波动的主要原因。

纵观海外成熟市场，酒店业需求与国内生产总值(GDP)增长之间高度相关。

以美国和韩国为例，历次经济衰退都会导致酒店业出租率的快速下滑，而经济的复苏又会带来酒店业出租率的同步回升。

供给滞后加剧了酒店业周期性波动。

酒店投资建造周期较长，一家中高档酒店从规划到开业一般需要2-3年的时间，当需求起来时，供给不足会导致酒店业量价齐升，反之则是量价齐跌。

2、经济回暖+旅游消费增长，酒店业需求步入上升通道

短期看，宏观经济回暖支撑商旅消费，酒店业需求改善。

宏观经济的主要先行指数PMI自2016年2月触底后持续反弹，制造业状况正在持续改善，而房地产热度从一二线城市转向三四线城市，在政府稳增长的背景下，基建投资仍将维持高位。

整体而言，国内经济运行回暖信号增强，短期内将对酒店业的商旅需求形成有力支撑。

长期看，旅游业发展驱动酒店业需求稳定增长。

旅游作为可选消费，随着居民收入水平的提升和闲暇时间的增加，近年来增长稳健，对酒店业特别是中端酒店消费形成了良好支撑。

相比发达国家，我国的旅游消费和出游率水平还很低，长远来看还有很大的发展空间。

3、星级酒店供给持续收缩，经济型分化，中端崛起