9.2乙方有以下情况之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

②在房屋上进行非法活动，损害公共利益；

③无故拖欠租金超过一个月；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

十.违约责任：

10.1如果甲方未按合同约定提供房屋给乙方使用，甲方需向乙方支付每日月租金的5‰作为违约金。

10.2如果乙方无故拖欠租金超过一个月，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，没收一个月的履约保证金，并追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租。如果乙方违约转租，乙方需向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

10.4如果乙方违反物业的相关规定或制度，甲方或广场物业管理有限公司有权制止并要求乙方限期整改、恢复原状，并要求乙方赔偿损失。乙方需承担一切法律责任。

10.5如果甲方单方面解除合同或因甲方原因导致乙方搬离房屋，甲方需双倍返还履约保证金，并赔偿乙方装修损失（经过合理折旧后）。

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方承担全部责任。

十一.争议的解决：

甲乙双方如在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。如果协商无果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二.通知：

本合同的所有通知应以书面形式进行，并在以下情况下视为已充分送达：(1)专人递送；(2)通过挂号或保证递送的邮件发送；(3)通过电传、电报或传真发送并获得必要的回复。

以下情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址；(2)通过挂号或保证递送邮件，寄出七日后视为送达；(3)通过电传、电报或传真发送，以电文发出之日期视为送达。

十三。其他约定：

在甲方签订本合同之前，需向乙方出示身份证和房屋的产权证或购房合同原件及复印件。如果甲方未能出示，乙方有权延迟支付履约保证金和租金，直到甲方出示房屋的产权证复印件。如果甲方未能出示产权证或购房合同复印件，影响乙方正常使用房屋，则甲方需承担违约责任并赔偿乙方的经济损失。

十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并在乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）；2、产权人身份证复印件。

乙方提供：1、营业执照复印件；2、法人代表身份证复印件。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

证件号码：

签 字： 签 字：

日 期： 日 期：

岀租房合同范本8

出租方：甲方

承租方：乙方

甲方和乙方于20xx年9月18日签署了一份名为《XXXX合同》（以下简称“该合同”）的合约，约定甲方将位于XXXXXX的场地出租给乙方用于经营XXX，租期至XXXX年9月17日。现在经过双方协商一致，决定提前解除该合同，并在此明确相关事项，达成以下协议：

一、自本合同签署之日起，甲乙双方解除《XXXX合同》。

二、甲方同意向乙方支付共计XXX万元的补偿金。该补偿金包括解除《XXXX合同》的补偿以及对乙方场地内所有设备设施的转让补偿费用，补偿金将分三次支付。补偿金的付款信息如下：户名：XXX，开户银行：中国XX银行，账号：XXXXXXXXXXX。

三、本合同签署之日，甲方将一次性支付乙方第一笔补偿金XX万元。乙方需在当日将场地钥匙交付给甲方，并清点财产，办理相关交付手续。

四、本合同签署之日，乙方需要解散员工，并将租赁场地、装饰装修以及现有的所有财产按现状全部交付给甲方。乙方除个人物品和员工个人财产外，不得毁损、隐匿、带走其他任何财产。否则，甲方有权要求乙方按照市价进行赔偿。

五、乙方需要在XXXX年X月XX日前做好交接前的一切准备工作。

六、XXXX年X月XX日，乙方向甲方交接。如果乙方未能按合同约定完成交接前的准备工作，合同仍然解除。每拖延一日，乙方需要按照原合同约定租金的3倍向甲方支付违约金，直至乙方达到本合同约定的交接条件。

七、乙方在履行交接义务后，甲方将支付第二笔补偿金XX万元给乙方。

八、乙方需要注销工商营业执照和税务登记证等所有行政管理证照，并办理所有注销手续。乙方需要提供注销原件给甲方查验，并提供相关复印件给乙方留存。完成注销手续后，甲方将支付给乙方第三笔补偿金XX万元。

九、根据《XXXX合同》，乙方的租金已经缴纳至XXXX年X月XX日。根据本合同，甲方同意退还XXXX年X月XX日至X月XX日的租金。该阶段的租金将在支付本合同第三笔XX万元的补偿款时一并退还给乙方。