5. 违法行为导致被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，或本人死亡或被宣告失踪；

6. 存在明显失信或欺诈行为的事实。

第八条：租赁场所归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修和各类设备，全部撤除，使租赁场所恢复原状。经甲方检查认可后，由甲方收回，所需费用由乙方承担。

以上为甲乙双方签订的出租合同。甲方：______ 乙方：______。

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

岀租房合同范本10

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______，共______层，第______层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房，并同意乙方按照规定进行转租，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为_______元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按___支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。如给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方使用的水电费、煤气费用由乙方支付。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方一个月房租的金额作为押金。待乙方不续租该房屋时，甲方应予以退还。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 其他约定。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。