租赁期满或合同解除时，乙方需要按时将房屋设备清洁并在良好状态下归还给甲方。

乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但需要提前办理相关的经营手续。广告牌必须符合安全标准，如因广告牌掉落等原因造成损失，乙方需承担责任，甲方不承担责任。广告牌字样不能超过大厦的广告牌字样。

租赁期间，房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理和维修。

9.合同的变更、解除和终止：

在租赁期内，如果下列情形发生，本合同终止，双方互不承担责任：

房屋因社会公共权益被征用；

房屋因城市建设需要列入拆迁范围；

房屋损坏或被鉴定为危险房屋。

10.违约责任：

如果甲方未在合同中告知乙方房屋已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方需赔偿。

租赁期间，甲方未履行维修责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。

乙方未经甲方书面同意或超出同意范围装修或增设附属设施时，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如果租赁期间，乙方擅自退租，乙方需支付违约金__元。如果甲方在合同期内将房屋转租或收回，甲方需支付违约金__元。

如果乙方未能及时支付房屋租金，甲方有权终止合同并追究乙方经济赔偿责任。

不可抗力因素导致的责任免除。

11.合同期满：

合同期满，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前两个月书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要对外出租，乙方享有优先承租权。

12.合同补充和解决争议：

双方可协商订立补充条款来解决未尽事宜。补充条款和附件与合同具有同等效力。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

13.本合同自双方签字/盖章后生效。

14.本合同和附件共四份，甲方持有两份，乙方持有两份。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

公寓房屋租赁合同范本10

根据相关规定，为了明确出租方和承租方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订本合同。

1. 第一条：房屋的地址、间数、面积和质量。

2. 第二条：租赁期限。租赁期为____年____月，出租方将于____年____月____日起将房屋交付给承租方使用，至____年____月____日收回。

3. 第三条：出租方有权终止合同并收回房屋，如果承租方满足以下情况之一：

- 承租方擅自将房屋转租、转让或转借；

- 承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 承租方拖欠租金累计达____个月。

如果租赁合同因期满而终止，且承租方确实无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，承租方需对出租方因此而遭受的损失负责赔偿。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

4. 第四条：租金和交纳期限。租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

5. 第五条：房屋修缮。修缮房屋是出租方的责任。出租方应每隔____月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以保障承租方的居住安全和正常使用。

出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

6. 第六条：违约责任。