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房东版租房合同模板1

甲方与乙方就房屋租赁事宜进行友好协商，达成以下协议：

1. 乙方租用位于________渡假村____组团内____楼房____栋的房屋，建筑面积为______平方米。租期为____年，从合同生效之日开始计算。

2. 在租期内，乙方需支付房屋租金，总计为________人民币（含建筑税）。乙方需分两次支付，合同生效后的十天内支付60%的租金，即______万元，房屋验收合格后的十天内支付剩余的租金。

3. 在租期内，乙方负责支付房屋的房产税、土地使用税以及其他合理税费。

4. 乙方使用房屋期间，水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由甲方统一管理，费用由乙方承担。

5. 甲方会凭单据、发票和相关文件，在规定期限内向乙方结算第三、四条所发生的费用。

6. 在乙方验收合格并支付房屋租金后，房屋归乙方使用。

7. 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，从乙方开始使用之日算起），甲方对房屋质量问题提供保修。

8. 甲方将协助乙方办理乙方服务人员的临时户口等生活所需手续，与当地相关单位联系解决。

9. 违约责任：

- 如果乙方违约，乙方已缴纳的房屋租金不予退还，并需一次性支付违约罚金______万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

- 如果甲方违约，甲方需退还乙方剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金______万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

- 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

10. 在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方。如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，无需额外支付购房款。甲方应协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。

11. 如果乙方需要安装电话，费用由乙方承担，由甲方解决安装事宜。

12. 在租期内，如果房屋遭到不可抗力的灾害毁坏，乙方需要按照房屋建设程序重新建造房屋。

13. 甲方声明所租房屋符合国家政策和法律的建造和经营要求。甲乙双方签订本合同基于符合国家现行政策和法律的前提。如果在租赁期间出现与国家新政策、法律、规定相悖的情况，导致合同解除，甲方每年扣除房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数的房租。

14. 如果执行本合同发生争议，双方将协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁（如果合同中没有约定仲裁机构，并且事后没有达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉）。

15. 本合同一共有九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。

16. 本合同经双方签字盖章并公证后生效。未尽事宜由双方另行商定。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行及账号：开户银行及账号：

__________年____月____日

房东版租房合同模板2

出租方：_______________________________

承租方：_______________________________

甲乙双方经过充分协商，就以下房地产租赁事项达成了协议：

一、甲方自愿将位于_______________________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的四至界限是东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________，房屋结构为_______________。

二、甲乙双方约定的月租金为人民币￥_______________元。租赁期限从_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。乙方需要在每个月的____日前支付租金给甲方，付款方式为_______________。

三、甲方保证房地产的所有权清晰。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债务问题，甲方将负责解决，并承担民事诉讼责任。对于乙方因此而遭受的经济损失，甲方将进行赔偿。乙方保证只将房屋用于___________________。

四、在房地产租赁期内，甲方承担以下责任：

1.确保房地产符合出租房屋的使用要求。

2.定期检查房屋及其附着物，并负责正常的房屋维修。如果甲方延误房屋维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方将进行赔偿。

3.如果需要出售或抵押房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

五、在房地产租赁期内，乙方承担以下责任：

1.如果需要对房屋进行改装或增加设施，乙方需要获得甲方的书面同意，并自行承担费用。