2. 付款方式：乙方需要在协议生效之日向甲方支付房租，每月房租为___元，需要一次性付清。租期结束后，甲方有权调整下一年的房租，如果乙方不同意，可以选择搬走。乙方还需要向甲方交纳___元的住房押金，中途退房时，押金、房租和预交款都不会退还。如果遇到政府拆迁或征购，乙方需要无条件搬离，甲方会退还剩余的房租。

3. 费用承担：在租期内，乙方需要承担收视费、水费、电费、燃气费、垃圾费和物业费。乙方需要按时支付这些费用，如果不按时支付，可能会造成停水停电等问题，与甲方无关。

4. 房屋用途：该房屋只能用于私人居住，除非另有约定，乙方不能改变房屋的用途。乙方在租期内必须爱护房屋的设施，不能随意破坏、改装、乱定乱画和乱拉电线。乙方需要保持房屋内的干净整洁，如果在租期内造成了设施或物品的损坏，乙方需要承担责任并赔偿。

5. 安全注意事项：乙方在租期内需要注意安全，每晚要切断燃气开关，洗浴时要注意安全，避免触电和意外事故发生。如果发生任何意外事故，乙方需要承担责任，与甲方无关。

6. 非法活动禁止：乙方在租期内不得在房屋内进行聚会、酗酒等活动，以免影响他人休息。更不得从事违法活动。

7. 贵重物品和现金：乙方需要自行保管好贵重物品和现金，如果丢失了，需要报告给公安部门处理，与甲方无关。

8. 终止协议的情况：如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止协议并收回房屋，乙方需要承担赔偿责任：

- 未经允许将房屋转租或抵押给他人；

- 擅自拆改房屋结构并改变用途；

- 拖欠租金超过五天；

- 利用房屋从事违法活动或不遵守相关规定；

- 故意损坏房屋和设施；

- 在房屋内贮存有害品、危险品或污染环境。

9. 身份证复印件和暂住证：乙方在入住时需要提供身份证复印件，如果不是本市人员，需要自行办理暂住证。

10. 房屋的维护和搬迁：乙方需要承担因管理不善造成的房屋和设备损失及维修费用，并赔偿甲方的损失。其他设备设施由乙方自行负责，租期满或合同解除时，乙方需要按时搬出自己的物品。如果搬出后三天内仍有乙方的物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

11. 续租和赔偿：租期满后，乙方有权优先续租本房屋。如果乙方不再续租或合同解除后逾期不搬迁，乙方需要赔偿甲方因此造成的损失，甲方有权向法院起诉和申请执行。

12. 电表：关于电表的问题。

13. 协议生效：本协议一式两份，自甲、乙双方签字生效。

14. 终止合同：如果乙方无法按照合同执行，甲方有权提前终止合同，押金、房租和预交款都不会退还。

15. 其他事项。

甲方签字：

电话：

乙方签字：

电话：

日期：

以上是甲乙双方签订的房屋租赁协议。