第二条：该房屋的租赁期为_____个月。租金为每月____元（一人/两人），押金为______元（在合租关系正常终止时会退还押金）。支付方式是每三个月交付一次租金，水电燃气费每月交付一次。

第三条：共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的相关设施。

第四条：在合租期间，水、电、煤气和宽带费（如果使用的话）需要由甲、乙双方平摊，每个人支付一半。或者可以约定每月支付____元。

第五条：在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。双方应共同维护设施的安全。

第六条：乙方如果要退房，必须提前一个月通知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取。

第七条：由于合租的特殊性质，如果房屋被出售或发生其他特殊情况，本合租合同将自动失效。甲方不承担违约责任。但甲方必须在与房东解除合约前的半个月通知乙方。

第八条：本合同自签署之日起生效。

第九条：本合同共有两份，甲方和乙方各持一份。

甲方签字：房东签字

乙方签字：租客签字

身份证号：租客身份证号

身份证号：房东身份证号

联系电话：租客联系电话

联系电话：房东联系电话

签署日期：年 月 日

签署日期：年 月 日

2024住房租赁合同通用版7

甲方(房主)：___________________

乙方(承租人)：_________________

一、甲方将位于________市_____路__号楼__单元___室的房屋出租给乙方使用。

二、租期为________年，从________年__月__日起到________年__月__日止，乙方需一次性付清租金后方可使用。

三、月租金为人民币______元，乙方需支付现金______元(大写为__________元整)。

四、保证金

1、乙方需在交付租金时额外支付保证金人民币________元(小写)：____元人民币。

2、保证金支付方式：________。

3、本协议作为保证金收据，请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后，本协议将自动作废，同时按新协议的条款执行。

五、乙方在租用期间需注意以下事项：

1、乙方需遵守法纪，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方需注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。对防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方不当措施导致损失，需自行承担。如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方。如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方。违约情况将按照相应处理。

3、乙方在租用期间不得改变房屋结构和设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复和疏通，并自行承担费用。乙方需合理并自行承担装修费用。乙方退租或租期到期如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方承担。违约情况将按照相应处理。

4、甲方不承担乙方在租期内对自身和第三方造成的损失，包括道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方不得擅自与他人合租、转租或转借房屋，也不得擅自改变用途。如发生此类情况属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有失误造成麻烦，乙方需自行解决。确需甲方协助解决时，乙方需支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方承担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退还乙方押金的前提条件之一。

六、有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况)。

2、乙方在租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋，乙方必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方在承租期满时需完好归还租房协议、所有钥匙和相关物品。如租房内物品设施损坏，乙方需负责修复或者甲方从保证金中扣除相应赔偿金额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以优先续租，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金逐年提高(根据市场因素确定，一般在________%到________%左右)。

2、在原租期已到期但新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。