1、该房屋的租金单价为250元/平方米，年租金总额为 元。

2、乙方应在每年的 月 日之前一次性支付下一年的租金。例如，在 年 月 日之前支付 年全年租金，以此类推。

3、乙方在签订合同后的三天内需向甲方交纳 元押金，待租赁期满且没有任何问题时一次性返还。

五、租赁期间的其他费用：

在租赁期间，乙方使用该房屋产生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费将根据自来水公司、供电局的发票和各家水、电表数据进行分摊，并在甲方开具收据后的三天内支付全额费用。

六、房屋的使用要求和维修责任：

1、租赁期间，甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需对房屋进行检查和养护，乙方应配合检查和养护工作，甲方应尽量减少对乙方使用房屋的影响。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因乙方不当使用或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或出现故障，乙方应负责维修。如果乙方拒不维修，甲方可以代为维修，维修费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内免费使用房屋内原有的设施。如果乙方需要增设附属设施或进行装修改造，必须事先得到甲方的书面同意，并且必须符合消防等相关规定，且不得影响房屋结构。

4、乙方在租赁期间需要做户外广告和路牌广告时，必须事先与甲方协调，并且不得影响其他承租户的情况下，经有关部门批准办理相关手续，所有费用由乙方承担。

5、在租房期间，乙方必须遵守《江苏省消防条例》等相关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品，不得出现“三合一”现象。

七、房屋的返还：

1、除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还。否则，甲方有权采取相关措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方返还房屋时，房屋应处于正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。

八、房屋的转租和转让：

在租赁期间，乙方必须经甲方书面同意，才能将该房屋全部或部分转租给第三方。

九、双方免责情况：

1、如果该房屋所占用的土地使用权被依法提前收回。

2、如果该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。

3、如果该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。

4、如果该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。

十、违约责任：

如果出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时，违约方还需向另一方支付违约金，金额为月租金的2倍。如果给对方造成实际经济损失，违约方还应赔偿造成的损失。

1、甲方未能按时交付房屋，经乙方催告15日后仍未交付。

2、甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致无法实现租赁目的。

3、乙方未经甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏。

4、因乙方的原因导致房屋主体结构损坏。

5、乙方未经甲方同意擅自转租房屋。

6、乙方未按合同约定的期限或标准支付租金。

十一、乙方需向甲方提供有效的证件，如身份证、营业执照、税务登记证等，以备甲方备案。

十二、本合同的生效：

本合同在双方签字后生效。

十三、合同争议和解决：

甲乙双方就履行本合同发生的纠纷应协商解决；如果协商解决不成，任何一方可依法向合同签订地的人民法院起诉。

十四、未尽事宜：

1、如果本合同未涉及的事项，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件都是本合同不可分割的一部分。

2、在签订合同后，乙方在装修前需与甲方办理交接手续，包括水、电表起初数和装修注意事项等。

3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任都应清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如果一方违反本合同，另一方有权按合同要求索赔。

4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，具有同等效力。

注：该合同于 年 月 日由 于 年 月 日转让变更为 ，租赁期限不变。