三、租赁期限：本合同的租赁期为X年，从YYYY年MM月DD日开始，到YYYY年MM月DD日结束。

四、租金及支付方式：第一年租金为X元，之后每年租金在上一年基础上递增X%。租金提前一个月支付，每半年支付一次。此外，乙方需自行承担租赁期间产生的水费、电费、卫生费和物业管理费。为确保合同履行，乙方需在签订合同时向甲方支付履约保证金X元。如果乙方在租赁期满时没有违约行为，该保证金将无息全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务：甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。甲方必须确保出租的门面能够用于商业经营。在租赁期满后，如果乙方不续租，甲方有权收回房屋，乙方需在租赁期满后的X天内搬离。

六、乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，不需要承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方可以根据经营需要对房屋进行装修，但不能破坏门面的主体结构。乙方需自行承担经营过程中产生的费用、税收和债务。乙方不得利用门面房从事非法经营和任何违法犯罪活动。乙方需按照合同第四条的约定支付租金。

七、续租：如果甲方有意续租，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前的两个月提出书面申请给甲方。

八、合同的变更和解除：如果乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同：1)未按约定期限支付租金，且超过40天；2)在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，且经甲方书面通知后，仍未修复；3)在租赁期内擅自转租或转让房屋；4)从事非法经营和违法犯罪活动。如果甲方发生以下情况之一，乙方有权解除合同：1)甲方不交付或者逾期交付租赁房屋超过20天；2)乙方因甲方与第三方发生纠纷或房屋及土地纠纷而无法正常营业超过20天；3)甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋用于抵押或转让给第三方；4)租赁房屋存在缺陷，危及安全。

九、违约责任及赔偿：如果符合合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并可以要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失时，还需赔偿对方的经济损失。如果乙方未按期交付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿经济损失。如果乙方在租赁期满后未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付租金和违约金，并赔偿经济损失。

十、其他约定：如果本合同未涉及的事项，甲方和乙方可以以补充协议的形式另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

店铺房屋租赁合同4

合同编号：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

账号：_________

电子邮箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

账号：_________