租赁合同

租房协议书合同简单范本7

出租方（甲方）

身份证号：

承租方（乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲方和乙方在平等、自愿和协商一致的基础上，通过签订本合同明确双方的权利和义务。以下是合同的具体内容，请双方共同遵守。

第一条：房屋及设施

房屋位于：建筑面积：

甲方提供的设施清单和使用规定详见合同附件一。

第二条：租赁期限

1、租赁期限为个月，甲方从起将房屋交给乙方使用，使用期限至。

2、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同期满前一个月提出续租申请，具体续租事宜另行商议。

第三条：租金及支付方式

1、甲乙双方约定每月租金为人民币（大写）。

2、租金支付方式为先付后用，每期租金在付款期满前的10日内支付。

1）房租租金：（大写）2）物业管理费：。

3）有线电视费：。4）生活垃圾运费：。

5）房屋押金：。合计：（大写）

3、合同有效期内，租金不会调整。

第四条：其他费用

租赁期内产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费等均由乙方支付。乙方需支付作为押金，在租期结束后，乙方需结清费用且房屋内物品完好无损，押金将全额退还给乙方。

第五条：出租方的责任和义务

1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途收回房屋，甲方应退还剩余房款，并额外补偿乙方搬迁费用，并支付一个月的租金作为补偿。

2、租赁房屋内的设施（详见附件）如损坏，甲方有责任及时联系相关维修部门进行处理。

第六条：承租方的责任和义务

1、乙方应按照合同规定的日期和金额支付租金，逾期未支付租金，将按所欠租金的0.5%计算滞纳金。如果超过15天仍未支付清楚，视为乙方提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方在租期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方需支付一个月的租金作为补偿。

2、乙方不得在此房屋内从事非法活动，不得存储违法物品或危险物品。

3、租期内未经甲方同意，不得未经授权转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋。

4、乙方应保护房屋及其设施的完好（详见附件1）。如设施因人为损坏，乙方需承担赔偿责任；如设施因自然原因损坏，乙方无需承担赔偿责任。

第七条：违约责任

1、甲方要求乙方支付合同规定之外的费用，乙方有权拒绝支付。

2、乙方要求甲方支付合同规定之外的补偿，甲方有权拒绝支付。

第八条：房屋维修

在不影响房屋结构的前提下，乙方可以根据使用需求对承租房屋进行维修。但在施工前，乙方需得到甲方和物业管理公司的同意。租期结束后，乙方不得拆除已装修的部分，也不得向甲方索要装修费用。

第九条：乙方的违约情况

1、如果乙方超过约定日期未支付租金，且押金不足以抵扣租金和滞纳金，且无法与乙方取得联系，甲方有权请公证处强制打开房门，将室内所有物品保管三个月。如果三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。

2、如果乙方在此房屋内进行违法行为。

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

第十条：免责条款