- 擅自改变房屋用途；

- 擅自拆改或损坏房屋主体结构；

- 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿；

- 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作生活；

- 擅自将房屋转租给第三人。

5. 其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应提前日通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任后的房屋租赁押金。

2. 若乙方违反本合同约定，提前退租，应提前日通知甲方。甲方有权没收房屋租赁押金，若押金不足以抵扣应承担的费用、租金以及违约赔偿责任，乙方应进行赔偿。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，每日应按月租金的5%支付违约金。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 其他约定事项

本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

委托代理人： 国籍：

联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

租房协议书合同范本简单2

在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，对于合同条款和用词理解不一致的，应进一步协商达成一致意见。

本合同是一个示范文本，体现了双方自愿原则。合同中的相关条款后面都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的印刷文字视为双方同意的内容。

对于合同文本中选择内容、空格部位的填写，以及其他需要删除或添加的内容，双方应协商确定。选择内容可以用√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

甲方（中介公司）的信息如下：公司名称、中介公司资质证号、联系电话、联系地址、经纪人姓名和经纪证号。

乙方（买方/承租方）的信息如下：姓名、身份证号、联系电话、联系地址。

委托代理人的信息如下：姓名、身份证号、联系电话、联系地址。

根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条：中介服务内容

甲方为乙方提供独家或非独家的中介服务，期限为从某年某月某日至某年某月某日。

甲方为乙方提供购买、租赁住宅、写字楼、商铺、工厂或其他房地产的中介服务。

甲方促成乙方签署买卖或租赁合同后，乙方可以选择是否授权甲方代为办理房地产交易过户、租赁登记或其他手续。

第二条：乙方需求房地产的基本情况

乙方需要购买或租赁的房地产为住宅、写字楼、商铺、工厂或其他类型。

房地产的地址、建筑时间和面积等基本信息需要填写。

房地产的价格和付款方式也需要约定。

第三条：甲方的权利和义务

甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

甲方会根据合同规定条件为乙方寻找符合需求的房地产，并带乙方去看房。

甲方需要核实房地产的权属资料并如实告知乙方。如果乙方要求提供政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。