- 如果乙方擅自转租房屋给他人使用，视为违约，需要支付违约金，并承担修复费用。

9. 免责条件：如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或乙方损失，双方互不承担责任。乙方若因不可抗力的自然灾害导致不能使用房屋，需立即书面通知甲方。

10. 争议的解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。

11. 本合同如有未尽事宜，双方应在法律的基础上共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

12. 合同生效：本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

以上是店铺租房合同的主要内容，请双方仔细阅读并遵守合同约定。

房屋租赁合同填写模板范本5

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在丙方的居间撮合下，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方将位于北京市某区（县）的房屋出租给乙方使用。

2. 出租房屋的建筑面积为某平方米。

3. 双方在《物业验收单》中详细说明了房屋现有的装修和设施情况。除另有约定外，该《物业验收单》将作为甲方交付乙方使用并在租赁期满时乙方归还房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1. 甲方提供身份证、房产证和户口本。

2. 乙方提供身份证、暂住证和工作证。

三、租赁期限

1. 该房屋的租赁期为某个月，从某年某月某日起至某年某月某日止。

2. 乙方承诺仅将该房屋作为居住使用。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方想要续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 该房屋的每月租金为某元。

2. 租金的支付方式为：

五、其他费用

租赁期内，与房屋相关的各项费用由乙方承担，例如水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等。除非另有约定，否则由甲方承担这些费用。

六、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全，乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济补偿。

2. 除非另有约定，否则房屋及其设施的维修责任由甲方承担（乙方的不当使用除外）。甲方在进行维修时应提前七天通知乙方，并且乙方应积极协助配合。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以根据自身需要对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方的同意才能施工。租赁期满后，乙方的装修归甲方所有。

4. 甲方不负责维修乙方进行的装修装饰部分。

七、房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，甲方有权按法定程序将出租的房屋转让给第三方。在转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得未经授权转租或转借承租的房屋。

3. 如果甲方同意乙方转租房屋，双方应单独订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1. 以下情况之一，乙方违约：

- 未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租的房屋。

- 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，并且在甲方通知下，在规定期限内仍未纠正和修复。

- 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途或利用房屋进行违法活动。

- 拖欠房租累计一个月以上。

2. 在租赁期内，乙方逾期未缴纳水费、电费、煤气费（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，应支付上述费用的40%作为滞纳金。逾期达两个月以上，甲方有权收回房屋，乙方需承担由此造成的一切后果。