乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并与甲方签订消防安全责任书。如乙方发生有关民事、刑事纠纷，乙方负责。

租赁房屋的水、电及电话费用由乙方承担。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已支付给甲方的定金_____万元，在租赁期间转为押金，不抵作租金。协议终止后，水电费等支付清后，_________个月内甲方无息归还乙方。

物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_________元收取，每季度交给甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理费用包括中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

如果乙方需要装潢，必须事先与甲方协商并获得甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

租赁期满后，除可移动的设施外，其他装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后_________日，如果房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

本大楼_________层至_________层的外门面无偿交给乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)。

如果乙方需要转租、转包该经营场所，必须经过甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

如果发生拆迁等不可抗拒的因素，本协议将无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，违约方将承担责任。

本协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

房屋租赁合同填写模板范本4

店铺租房合同是指甲方将自己的店铺出租给乙方，双方经友好协商，在法律的基础上制定的协议。以下是合同的主要内容：

1. 房屋地址：甲方出租的店铺位于具体地址，建筑面积为多少平方米。

2. 租赁期限：双方商定的租赁期限是从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

3. 中止合同：如果乙方出现以下情况之一，甲方可以中止合同并收回房屋：

- 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

- 乙方利用房屋进行违法经营或犯罪活动；

- 乙方拖欠租金超过一定天数，并需要支付违约金。

4. 租金及交纳方式：

- 每年的租金是多少人民币；

- 乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，并需要提前一个月交至甲方。

5. 房屋修缮：乙方租赁期间的装修及修缮，由乙方自行负责，租期结束或中途解除合同时，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

6. 各项费用的缴纳：

- 物业管理费由乙方向物业管理公司缴纳；

- 水电费由乙方自行缴纳，费用根据实际使用量计算；

- 维修费由乙方负责，如果乙方导致房屋损坏，需要承担修缮费用；

- 其他商业活动产生的费用由乙方承担，包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

7. 出租方与承租方的变更：

- 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效；

- 乙方出卖房屋时，须提前3个月通知甲方，并给甲方优先购买权；

- 乙方转租给第三方使用时，需要书面申请并得到甲方书面同意。

8. 违约金和违约责任：

- 如果甲方在乙方没有违约的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需要赔偿违约金；

- 如果乙方在甲方没有违约的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需要赔偿违约金；