(2)乙方承租期间，若甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，导致乙方无法正常经营超过20天。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

3、租赁期限内，若出现以下情况之一，双方可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行本合同。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或拆迁。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行本合同。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项约定的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿对方的经济损失。

2、乙方应按时交付租金，若乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应按时归还房屋，若乙方未经甲方同意逾期归还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议的方式另行约定。补充协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

门面租赁合同范本标准版模板2

甲乙双方经过平等协商，达成以下合同条款。双方将共同遵守执行。

一、甲方同意将自己的门面租给乙方使用，乙方可以自主经营，自负盈亏。

二、甲方的门面装修固定财产包括卷闸门和室内外设施，都是完好无损的。

三、租赁经营时间：租赁时间从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，总共租赁期限为几年。

四、租金：

1、门面的月租金是双方商定的金额，乙方在签订合同时需一次性向甲方支付当年的门面租金。每年的租金会递增，乙方不得拖欠或以任何理由拒绝支付。

2、甲方提供的水电表设施完备，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方需按月向供水电部门或者向甲方支付水电费用，不能拖欠或拒绝支付。否则乙方将承担由此引起的全部责任。水表初始读数是多少，电表初始读数是多少。

五、租赁责任：

1、乙方不得随意拆除甲方门面所属的建筑物和装修固定财产。如果乙方需要对门面内外进行装修，必须先解决好各种关系才能进行装修。乙方施工时不得危及门面的安全。

2、甲方门面室内外所有的固定财产和配套设施，无论是固定的还是非固定的，如果有损失或遗失，都需要由乙方进行赔偿和修复，费用由乙方承担。

3、合同期满后，乙方所增设和更换的固定设施不得拆除或损坏。如果设施有损坏，乙方需按照价格进行赔偿或修复，只有经甲方验收合格后方可进行。

六、违约责任：

乙方不得未经甲方同意单方面转租门面给其他人经营和使用，否则将视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止与乙方的合同。乙方如果有特殊情况需要转让门面，必须先得到甲方的同意，门面租金由甲方决定，乙方无权干涉。否则，乙方将承担由此引起的一切经济纠纷和刑事责任。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在合同上签字生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

门面租赁合同范本标准版模板3

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根据国家、省相关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方愿意将位于本市___区__的房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已经对甲方要出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。