性别：

职务：

本人姓名：

乙方（投资方）：

性别：

职务：

本人姓名：

上，甲乙双方就下列土地的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。根据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础

为了发展本村经济，提高本村村名收入，经村委会决定，划拨出由乙方进行投资经营农家生态园，甲方出土地20亩，乙方出资进行经营。合作开发的土地位于，东至西至，东西长米，南北长米（折合20亩），双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成一致。特定此合同。

第二条土地用途。

该土地用途为农家生态园，其它符合当地相关政策的均可。

第三条合作开发期限。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第四条分红比例。

合作开发期间，甲方不管乙方盈利多少，每年固定分红3万元，此分红比例在合作开发经营期间不得进行调整。

第五条结算方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付半年分红1.5万元整，分红每半年结算一次，由乙方于每年的合同签订月到期前一个月交付给甲方。

第六条交付土地期限。

甲方应于本合同生效之日起7日内，将该土地交付给乙方。

第七条甲方对土地产权的承诺。

甲方保证在交易时该土地没有产权纠纷；

第八条双方责任。

甲方责任：

1、负责将水电引至合作地块内；

2、监督乙方的生产经营秩序；

3、积极宣传农民种植生态园经营所需的蔬菜水果；

4、协助乙方办理经营所需的全部证件。

乙方责任

1、优先收购本地村民种植的蔬菜水果等农产品；

2、生态园员工优先录用本村村名；

3、必须在经营所在地纳税；

4、按时足额的把甲方应得的分红缴纳给甲方。

第九条关于土地和建设房屋的约定。

乙方可以根据自己的经营生产进行建设投资，投资由乙方自理，土地归甲方所有。

第十条关于土地租赁期间的有关费用。

在土地租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；