下面是小编整理的旅游景区整体开发合同协议书范本4篇，希望能帮助到大家。

旅游景区整体开发合同协议书范本1

甲方：

乙方：

尽快开发景区旅游资源，使其产生良好的社会和经济效益。按照优势互补、共同发展、严格保护、合理开发、永续利用的原则，经甲乙双方多次充分协商，特订立本合同。

第一章开发目的、范围及时间

第一条开发目的

双方本着加强经济合作，共同发展的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提升景区在国内外旅游市场上的竞争能力，争取在年内把景区建成国家AAAA级景区，至年，建成国内一流旅游精品，使双方共同获得满意的经济利益。

第二条开发范围

乙方对景区总体规划所界的范围进行开发。未经甲方同意，乙方不得擅自更改开发范围。

第三条开发时间

旅游整体开发在年内全部完成，首期工程建设在年内完成。开始日期以乙方注册旅游开发有限公司，并与甲方办理正式的旅游开发移交手续的日期为准。

第二章开发方式及经营期限

第四条开发方式

甲方同意乙方采取独资方式，对景区进行旅游整体开发，自主经营。

第五条经营期限

甲方同意乙方经营总期限为年。开始日期以乙方注册旅游开发有限公司，并与甲方办理正式的旅游开发移交手续的日期为准。

第三章成立旅游开发公司

第六条成立公司

本合同签定之日起，乙方三个月之内在市中区境内注册“景区旅游开发有限责任公司”(暂定名，以工商登记核名为准，以下简称公司)。代表甲方作为景区旅游资源开发的投资经营主体。

1、公司的组织形式为有限责任公司,注册资本不少于万人民币。

2、公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

第四章投资总额与建设进度

第七条投资总额

乙方对景区旅游整体开发的投资总额万元人民币。

第八条建设进度

1、景区首期工程建设为年，投资不少于万人民币。开发建设的内容主要包括：景区游客中心建设，停车场建设、景区道路、游览步行道建设，景区景点配套设施建设，景区引导标识系统、环保设施建设。

2、首期工程在前一年半时间内建设投资额度不少于万人民币，完成天池湖会展中心整体工程、宾馆改造达到三星靠四星级标准。余下的开发建设在后一年半时间内完成。

第九条乙方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经甲方同意。

第五章门票分配方式

第十条景区门票总收入按下列顺序分配：

1、甲方作为森林旅游资源的所有者，承担森林资源的管理工作，每年向乙方提取景区门票总收入的25%的收益作为森林资源保护、护林防火等专项工作经费。

2、乙方享有对景区门票总收入75%的收益。

第六章双方的权利与义务

第十一条甲方的权利与义务

1、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责向政府争取旅游开发项目可以争取到的优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。

2、甲方及时向乙方提供景区的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同。

3、甲方拥有景区内的林木、河流、道路、自然和人文景观（含遗址、古迹、地面地下文物等）的所有（林）权。

4、甲方对景区行使管理权，依法做好景区管理的服务保障工作。

5、甲方争取的旅游开发资金，作为甲方的投资参与相应的利润分配，双方另行商议并签订补充合同。乙方以景区名义在国家相关部门争取的专项资金和银行贷款投入景区建设，甲方积极配合并出具相关文件，作为乙方的新增投入。