法定代表人（签字）：_________

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_________年____月____日

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房东租房子合同精选7

甲方是出租方，乙方是承租方。根据中华人民共和国相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订了这份合同。

第一条，基本情况：

甲方将自己的房屋出租给乙方使用。房屋位于___市___街___巷___号，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型是___，结构等级是___，完损等级是___，主要装修设备是___。

第二条，租赁期限：

租赁期限为___个月。甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

如果乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金__个月或空置__月。

合同期满后，如果甲方仍然想继续出租房屋，乙方有优先承租权。租赁合同到期后，如果乙方找不到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条，租金和税费：

甲乙双方约定月租金为___元，乙方每月在___日交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式可以按照以下两种方式执行：

1. 根据税法和镇政发(__)第__号文件规定的比例，甲、乙双方各自负担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条，房屋修缮和装饰：

修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。

对于房屋修缮，甲乙双方商定采取以下方式处理：

1. 根据规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，竣工后，乙方凭正式发票在应交租金中分___次扣除；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需要事先得到甲方同意后方可施工。装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理由双方协商决定。

第五条，租赁双方的变更：

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方要出售房屋，需要提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三方互换用房，需要事先征得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。

第六条，违约责任：

1. 如果甲方未按照合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应该赔偿___元；

2. 如果租赁双方中有一方没有履行第四条约定的相关条款，违约方应该赔偿对方___元；

3. 如果乙方逾期未交付租金，除了应该补交欠租外，还需要按照租金的___%按天数计算支付违约金；

4. 如果甲方收取了乙方约定之外的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金；

6. 如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

关于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方可以在合同签订机关的监督下进行协商解决。