第四条房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水，保证三通(户内上水、下水、照明电)和门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。

2.如果乙方需要与第三人互换使用房屋，应事先征得甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时支付水、电、气、收视、电话、卫生和物管等费用。乙方自行负责解决自身的民事纠纷。水、电、气的底数分别是：水__________吨，电__________度，气__________方。

第七条押金

甲方收取乙方押金__________元。乙方退房时，结清水、电、气费，并交还钥匙后，甲方会退还乙方押金____元。

第八条违约责任

1.如果甲方未按照合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿乙方________元。

2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的条款，违约方需要赔偿对方________元。

3.如果乙方逾期未交租金，除了补交欠租外，还需按照租金的_______%计算，以天数为单位支付违约金给甲方。

4.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并按约定租金的________%计算，以天数为单位支付违约金给甲方。

5.如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定的租金的______%计算，以天数为单位支付违约金给甲方。甲方仍然有权终止合同。

第九条免责条款

1.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或者导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

如果因上述原因导致合同终止，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解；如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

1.__________________.

2._____________________.

第十二条未尽事宜

对于本合同未涉及的事项，甲乙双方可以共同协商解决。

本合同一式___份，甲乙双方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)__________________乙方(签字盖章)__________________

身份证号码：____________________身份证号码：___________________

联系电话：______________________联系电话：______________________

______________年______月____日______________年______月____日

个人租房合同可打印版精品3

出租方：（甲方）姓名、性别、身份证号码

承租方：（乙方）姓名、性别、身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

（一）房屋基本情况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：