(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害。

(7)拖欠房租累计两个月以上。

12、本合同自双方签字（盖章）后生效。

13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

如何写租房合同协议精选6

出租方(甲方)：_________

身份证号：___________________________

承租方(乙方)：_________

身份证号：___________________________

甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下合同条款：

1. 房屋地址：号街面房、间数间

面积：㎡、房屋结构：框剪

2. 租赁期限为年，从__年__月__日__年__月__日。

3. 月租金年租金元，租金总额(大写)元(大写：)。

4. 租金的支付期限与方式：租金年一付，提前1个月支付。具体时间为：年月日前支付。

5. 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管理费由乙方直接支付给物业公司。

6. 租赁房屋的用途：除餐饮业、型材加工等污染严重的以外。

7. 租赁房屋的维修:

承租人负担：室内设施及装修。

8. 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。装修的范围是：不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有。

9. 出租人不允许承租人转租租赁房屋。

10. 定金(大写)元。承租人在签订租赁合同时交给出租人。

11. 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月以上；

2. 承租人所欠各项费用达(大写)元以上；

3. 未经出租人同意及有关部门批准。承租人擅自改变出租房屋用途的；

4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1. 出租人延迟交付出租房屋1个月以上；

2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

12. 房屋租赁合同期满。承租人返还房屋的时间是：

13. 违约责任：