- 如乙方无故拖欠租金，甲方会给予乙方7天的宽限期，从第____天开始，甲方有权每天加收欠租金的____%作为滞纳金。

4. 房屋修缮：出租方交付房屋给承租方后，承租方需自行负责装修和修缮。如果承租方停止使用门市，不得破坏已装修的部分和房屋架构。

5. 费用缴纳：

- 物业管理费由乙方向物业管理公司支付；

- 水电费由乙方自行缴纳（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至租期结束）；

- 如果因乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；

- 使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括电话、宽带、有线电视等设备的费用。

6. 出租方与承租方变更：

- 如果出租方将房产所有权转移给第三方，协议对新的房产所有者仍然有效。承租人出售房屋时，需提前_____个月通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权；

- 在租赁期间，如果乙方希望将房屋转租给第三方使用，必须事先书面申请并得到第三方书面确认，并征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本协议的乙方，享有原乙方的权利和义务。

7. 违约金和责任：

- 如果甲方在乙方没有违反协议的情况下提前解除协议或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金____元；

- 如果乙方在甲方没有违反协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，需支付违约金____元；

- 如果乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人使用，需支付违约金____元，并负责修复任何因此导致的房屋损坏。

8. 免责条件：如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害损毁或导致乙方损失，双方互不承担责任。乙方如果因不可抗力的自然灾害无法使用房屋，需立即书面通知甲方。

9. 争议解决方式：如果在履行协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

本协议共___页，___份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________ 乙方签字：_____________

联系电话：_____________ 联系电话：_____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

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甲方出租方的身份证号码是_________________，乙方承租方的身份证号码是_________________。双方就房屋租赁事宜达成了以下协议：

1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从___________年________月_______日至___________年________月_______日，共计___个月。

2、本房屋的月租金是人民币___________元，每月按时交付。乙方需要在每个月的月初______日之前向甲方支付全月租金。

3、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、物业费以及其他由乙方使用而产生的费用。在租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。

4、乙方不得擅自损坏房屋设施。如果需要进行装修或改造，乙方需要先征得甲方的同意，并承担相关的费用。在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请，并且甲方在收到乙方申请后的7天内给予答复。如果甲方同意继续租赁，则会续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

6、在租赁期间，任何一方提出终止合同的要求，需要提前一个月书面通知对方，并且经过双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，需要向对方支付违约金______元。

7、如果发生争议，甲、乙双方将友好协商解决。如果无法协商解决，可以向当地人民法院提请仲裁。

8、本合同共有两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：__________________

___________年________月_______日 _______年________月_______日

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甲方转租方信息：

姓名：_________

地址：_________

电话：_________

证件类型：_________

证件号码：_________

乙方承租方信息：