大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于房屋出租合同文本免费精选10篇文档，欢迎各位阅读和借鉴。

房屋出租合同文本免费精选1

房屋租赁合同要注意的十个要点

1. 双方当事人的情况

在合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。

2. 住房具体情况

要详细说明住房的位置、面积和装修情况。还要列举出租人为承租人准备的家具、家电、厨房设备和卫生间设备等。同时要说明住房的产权情况和产权人是否同意出租。

3. 住房用途

要明确住房是用于承租人自住、承租人一家居住，还是允许承租人与其他人合住。还要说明住房是否仅限居住，还是允许其他用途。

4. 租赁期限

双方需要约定一个稳定的时间段作为租赁期限。在这段期限内，出租人不能收回住房，承租人也不能放弃租赁。如果承租人想继续租赁，需要提前通知出租人并经过协商同意。

5. 房租及支付方式

租金由双方协商确定，并且在租赁期限内，出租人不能擅自提高租金。租金的支付方式可以按年付、半年付或季付等方式。如果一次性支付较长租期的房租，可以尝试和出租人协商获得一些优惠。

6. 其他费用

在合同中要明确规定除了租金外，乙方还需承担的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等费用，并在租赁结束时及时结清。

7. 保证金

双方可以约定预交一定金额作为保证金，合同终止时可以抵扣房租。保证金可以作为租赁期间出现的损坏或违约情况的赔偿。

8. 提前终止合同

在租赁期间，如果任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付违约金。如果出租人要转让房屋，承租人有优先购买权。

9. 使用要求

在租赁期间，承租人不能未经出租人同意转租或转借房屋。同时，承租人不能改变房屋结构和用途，如因承租人的原因导致房屋损坏，承租人需承担赔偿责任。

10. 法律纠纷解决

合同中应明确双方同意通过协商解决纠纷，如果协商不成，任何一方都有权向相关法院提起诉讼。

房屋租赁合同是一份重要的法律文件，双方应该在签订前仔细阅读并了解其中的条款，确保双方权益得到保护。

房屋出租合同文本免费精选2

甲方(出租方)：_______________身份证号码：________________________________

乙方(承租方)：_______________身份证号码：________________________________

双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积约为__________平方米。

第二条房屋用途

该房屋的用途是____________________。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为_____年，从__________年________月______日到__________年________月______日。

第四条租金和交纳期限

1、该房屋的月租金为人民币__________元/月(大写：____________________)。如果国家有关政策调整租金标准，租赁期间将按新政策规定调整租金。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

2、租金按期支付，每期为一期，每期租金需提前_____天以现金方式支付给甲方。

第五条交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的承诺