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房屋租赁合同电子版个人精品1

合同编号：第______号

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

第二条租赁房屋状况

租赁房屋位于南昌市________区________街(路)________号，门牌号为__________，房屋结构为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，房屋内设施有：__________________________(尽可能详细)，其他条件可另外附页说明。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方的要求对房屋进行如下改善：___________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方要在验证后复印对方的文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限

租赁用途：___________________________________。

该房屋租赁期共___个月，从___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还；如果乙方要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付

租金标准：____________元人民币/月(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月)；租金总额为____________元人民币(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金支付方式为_____________________________________________________________________。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果有政府部门要求甲方支付本合同未列出的与该房屋有关的费用，甲方应承担。

(2)其他费用：__________________________________________________________。

2、乙方需要支付的费用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

乙方应按时支付自己承担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方支付的费用。

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。房屋及其设施的维修责任由甲方负责，除非是由于乙方的不当使用导致的损坏。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设其他物品。装修、改善或增设其他物品的范围是：_________________________________;租赁期满后，对租赁房屋的装修、改善、增设其他物品的处理方式为：________________________________________________________________ 。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让已出租的房屋。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋时，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。

2、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转借给他人。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复。

(4)未按协议约定用途使用房屋或将承租房屋用于存放危险物品或进行违法活动。