四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
2024年最新房屋租赁合同范本5
甲方是出租人,乙方是承租人。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,达成了以下关于房屋租赁的协议。
第一条:房屋基本情况
该房屋位于北京市,建筑面积为XX平方米。
第二条:房屋租赁情况及登记备案
该房屋的租赁用途是居住,居住人数不得超过XX人。甲方需要在与乙方签订合同后的7天内,前往所在社区的房屋出租登记处办理房屋出租登记手续。如果乙方居住人员发生变更,乙方需要在变更后的2天内通知服务站办理变更登记手续。
第三条:租赁期限
房屋租赁期从XXXX年XX月XX日开始,到XXXX年XX月XX日结束,总计XX年XX个月。甲乙双方需要在XXXX年XX月XX日办理房屋交付手续,并按合同约定将房屋交付给乙方。
第四条:租金及押金
租金标准为XXXX元/年。乙方需要在合同签订后的XXXX年XX月XX日支付首期租金及押金,之后每期租金需要在到期前提前XX天支付。乙方可以选择现金支付租金,也可以将租金汇到甲方指定的账户。
第五条:其他费用的承担方式
甲方承担的费用有:XXX。乙方承担的费用有:XXX。其他与房屋有关的费用由甲方承担。
第六条:房屋维护及维修
甲方需要保证房屋的安全条件,乙方需要遵守法律法规和小区规定。
第七条:转租、续租及转让
在租赁期内,乙方不得未经甲方书面同意转租、分租、转借房屋,也不能将合同权利义务转让给他人。如果乙方想要续租房屋,需要在租赁期届满前一个月提出申请。甲方有权将房屋出售或抵押,但需要提前30天通知乙方。
第八条:合同解除
双方协商一致可以解除合同。如果因不可抗力导致合同无法履行,合同自动解除。甲方或乙方有违约行为的,对方有权解除合同。
第九条:房屋交还
在合同期满、解除或终止之日,乙方需要将房屋内的自有物品搬出,并按原状返还房屋及其附属品、设备设施。如果乙方未按时搬出物品,甲方有权处理这些物品。双方需要对房屋和设施进行验收,结清各自应承担的费用。
第十条:违约责任
如果甲方违约导致合同解除,甲方需要向乙方支付违约金。如果乙方违约导致合同解除,乙方需要向甲方支付违约金,并恢复房屋原状。
第十一条:合同争议的解决办法
双方应协商解决合同争议,协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。
以上为双方在房屋租赁方面的协议,双方签字确认后生效。
2024年最新房屋租赁合同范本6
甲方:________(填写甲方的姓名/单位名称)
身份证号码:________________________
乙方:________(填写乙方的姓名/单位名称)
身份证号码:________________________
甲方在________(填写房屋所在地)拥有一处建筑面积共计________平方米的房屋,现将其出租给乙方________(填写乙方的姓名/单位名称);经过双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁期限
租赁期自________年________月________日起,截至________年________月________日止,共计________年。
二、租金支付
租金为每月________元人民币,乙方需提前________天支付________个月的租金,以季度预付的方式交租,即先交租金后使用房屋。
三、协议保证金
为保障房屋内的公共设施安全,乙方需向甲方预存________元人民币作为协议保证金。该保证金在租赁期间不计息。
四、费用承担