第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或者安装设备对房屋结构造成影响，乙方需先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。合同到期时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或支付恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付。以下费用由乙方支付，并且乙方需承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费；

4、________________；在租赁期间，如果政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方需支付。

第九条租赁期满：租赁期满后，合同终止，乙方需退还房屋给甲方。如果一方要求继续租赁，需提前一个月通知对方。如果双方同意继续租赁，则需重新签订租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定：如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。甲方因此遭受损失，乙方需赔偿：

1、擅自转租房屋；

2、擅自转让、转借房屋或擅自调换使用；

3、擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4、拖欠租金超过交款日__________天；

5、利用房屋进行违法活动；

6、故意损坏房屋；

7、_____________________________。

第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__________个月书面通知对方，并赔偿对方__________个月租金。经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如果因国家建设、不可抗力因素或政府拆迁等原因，甲方必须终止合同，一般需提前__________个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

第十二条违约责任：租赁期间，双方必须遵守合同约定。任何一方违反合同规定，需按年度支付__________个月房租作为违约金。

第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条其他：对于本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十五条合同效力：本合同及其附件为不可分割的一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件以及补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十六条争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼。仲裁裁决是最终的，对双方均有约束力。

第十七条合同份数：本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，具有同等效力。

乙方入住时：水表号____________；电表号____________；煤气表号____________。

备注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房东正规租房合同精选8

双方租房合同范本

甲方（出租方）：_________身份证号：_______________

乙方（承租方）：_________身份证号：_______________

根据双方的协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于_____号的房屋出租给乙方，租赁期限为自_______年____月____日至_______年____月____日，共计_____个月。

二、乙方每月应支付_____元人民币作为租金，每个月支付一次。乙方在支付租金后，甲方应提供有效的收款凭证。

三、乙方同意预交人民币_____元作为保证金，合同终止时，该金额将用于抵扣租金。

四、在租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等使用费用，并及时缴纳。乙方使用房屋及其附属设施时应合理使用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方需负责修复或经济赔偿。

五、乙方在承租期间应按时支付租金，并遵守物业服务的相关规定。乙方不得在承租房屋中存放危险物品或从事违法活动，不得改变房屋的租赁用途、结构或转租、转借该房屋。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

六、乙方如需改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等，需事先获得甲方书面同意，并由乙方承担费用。在租赁结束后，甲方有权决定维护现状或恢复原貌。

七、甲方保证所出租的房屋符合国家关于租赁房屋的规定。如果乙方需要甲方提供有关房屋的证明材料，甲方应予以协助。在租赁期满后，乙方需续租的情况下，在同等条件下，乙方享有优先权。