2. 根据法律向人民法院起诉。

本合同一式______份，双方各持一份，房地产交易中心受理处和______各持一份，具有同等效力。

甲方：________________身份证号码：________________

乙方：________________身份证号码：________________

签署日期：______年______月______日

租房房东合同最新版本汇总6

甲方：____________________

乙方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确甲方和乙方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋的位置和状况

甲方将位于___________市____________________的房屋出租给乙方使用。建筑面积约为____________平方米，使用面积为____________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年_____个月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日。合同到期后，乙方有优先承租权。

第三条房屋的用途

在租赁期间，乙方不得从事违法活动。如需转租或改变用途，乙方应事先取得甲方书面同意。

第四条租金和交纳期限

每月租金为人民币_________________整，年总租金为______________整。乙方应每年半年预交租赁费，每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五条房屋的交付

甲方应在____________年_______月___日前将房屋交付乙方使用。若甲方未按时交付房屋，乙方可将合同有效期延长，双方需书面确认。

第六条费用承担

租赁期内，甲方应承担国家规定由甲方承担的费用，乙方应承担由乙方承担的费用。

乙方需承担使用的水费、电费，按照物价部门及相关部门规定的价格计费，每月交费。

第七条房屋修缮

甲方有义务修缮房屋及其设施，进行必要的检查和维修。

乙方在使用房屋过程中，若出现损坏或故障会影响安全和正常使用的情况，应及时通知甲方并采取措施。甲方收到乙方通知后，应在_____日内进行维修。

若甲方拒不维修，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或自行维修，维修费用由甲方承担。

若因乙方不当或不合理使用导致房屋损坏或故障，乙方需承担维修和相应损失的责任。

第八条房屋的改建、装修

在本合同有效期内，甲方如确需对房屋进行改建、扩建或装修，需得到乙方同意，并另行签订协议。但遇到国家政策和不可抗力除外。

在本合同有效期内，乙方如需对房屋进行装修，需经甲方书面同意。合同到期后，可移动装修物乙方可带走，不可移动装修物乙方应无偿留给甲方。

第九条房屋转让

在本合同有效期内，甲方如需转让房屋的部分或全部，需提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。若房屋转让给他人，甲方需确保受让人继续履行本合同。

第十条合同的解除和终止

（一）本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同终止：

1. 发生不可抗力或意外事件，导致无法履行合同；

2. 政府决定征用房屋所在土地并拆除房屋；

3. 甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

（二）以下情形之一，甲方有权解除合同：

1. 乙方拖欠租金超过_______个月；

2. 乙方所欠费用达到_______个月以上。