下面小编整理了个人房屋出租租赁合同怎么写内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

个人房屋出租租赁合同怎么写1

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产，出租给乙方使用。

本合同所指的房产类型包括标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种。

第二条 租赁期限

双方约定租赁期为【租赁期限】年，从【起始日期】起到【结束日期】止。每年的【起始日期】至次年【结束日期】为一个出租年度。

以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准。若甲方与开发商签订的房产买卖合同实际交房时间在【日期】之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条 房屋交验

甲方授权乙方按本合同附件的装修配备表与【装修公司】直接办理房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权）。该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

乙方可以根据经营需要对房产的功能进行调整，在交房之前以书面形式告知甲方后，可以要求【装修公司】进行内部装修、配备方面的变更。但在租赁合同终止后，甲方有权要求乙方恢复、配置按照合同附件的装修配备表进行。

第四条 房屋租赁使用管理

1、租金标准：

租赁期间，年租金标准为人民币【年租金标准】元，折合月租金标准为人民币【月租金标准】元。若实际面积与约定面积有差异，租金标准不作调整。乙方除应承担租金外，不需承担其他费用。

2、租金支付时间及方式：

(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户。甲方指定的开户行为【开户行】，户名为【户名】，账号为【账号】。若甲方有办理银行按揭贷款，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

(2)若以非银行按揭方式购买，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

(3)甲方按照与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。

第六条 甲方权益

1、在租赁期内，甲方每年享有免房费使用同类型房产【天数】天的权利。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有其他优惠权益，具体以乙方的书面通知为准。

2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡享有特殊折扣房价。乙方将根据市场变化和季节更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施。乙方将通过信函、网站或电话形式告知甲方，甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

3、甲方在免房费住宿期间自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除相关费用后，剩余部分由乙方返还给甲方。

4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除相关费用后，剩余部分由乙方返还给甲方。

5、甲方享有上述权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。

上述返还金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。

第七条 房屋修缮和装修

修缮房屋由乙方负责。乙方进行装修时，不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修归甲方所有。

第八条 租用期间的房屋使用管理

在本合同的租赁期内，甲方将房屋的管理权委托给乙方。乙方的经营行为和措施不受甲方干预，但不得影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营所发生的管理费和经营费用由乙方承担。

第九条 租赁双方的变更

1、如甲方将房屋所有权转移给第三方时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁情况。本合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出售房屋时，须提前一个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第十条 房屋设备设施的维护、更新

甲方出租给乙方的公寓配有全套家具和装饰。租赁期间，乙方负责维护、保养家具和用品，并承担相应费用。

合同终止时，乙方应无条件返还甲方公寓内的家具和用品。对于装修和物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。

第十一条 违约责任

1、乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需向甲方支付违约金，金额为逾期天数乘以当期欠付租金的万分之五。

2、甲方未经乙方同意擅自转移房屋或其他方式提前收回房产，视为甲方违约。甲方应支付乙方相当于当期年租金三倍的违约金。乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，乙方不再承担任何责任。