2、在租房合同签订后，租赁期开始前，如果因乙方原因解除合同，乙方需将已支付的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品（包括内装修和各类设备、材料）全部清空，并使租赁场所恢复原状。经甲方检查认可后，乙方需承担相关费用。

第十九条：纠纷解决

对于本合同的权利和义务发生争议时，如果调解不成，可向相关管辖的房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

甲方：---------------------------

乙方：---------------------------

日期：---------------------------

日期：---------------------------

注：本租房合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

住房租赁合同怎么写才有效参考4

甲方出租方：_____________身份证号：___________________

乙方承租方：_____________身份证号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为了明确双方的权利和义务，经过协商一致，订立了这份合同。

第一条

房屋位于：_____________县______小区______号楼__________室，还包括_________号地下室。

房屋拥有的设施包括：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条

房屋的租期为______年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。

乙方只能将该房屋用作日常家庭居住。

租期结束后，甲方有权收回出租的房屋，乙方必须按时归还。如果乙方希望续租，必须在租期结束前三个月书面通知甲方。经过甲方同意后，乙方在交付第二年全年租金的同时，需要重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条

本合同规定租金以现金形式支付，先付款后使用。乙方需要一次性向甲方支付全年租金__________元，租金支付日期为合同签订日和生效日。

第四条

在租期内，乙方需要承担由各种消费行为产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及其他自己负责的费用。

第五条

甲乙双方的权利和责任：

1. 在合同有效期内，甲乙双方都无权单方面终止合同，必须经过双方协商一致后解决。如果协商不成，合同执行不受影响（除非第三款情况）。

2. 乙方在居住期间应该维护好房屋的结构、设备、物品和门窗的完整。如果有损坏，乙方需要在合同期满前恢复原样，并承担相应费用。

3. 乙方在租住期间不得将房屋转借或转租给他人使用。不得改变房屋的租赁用途或进行违法犯罪活动。不得改变房屋的结构或损坏房屋。如果发生上述情况，甲方有权单方面终止合同，并不退还乙方已支付的租金。乙方需要承担甲方因此所遭受的损失。

第六条

对于本合同未涉及的事项，双方需要进行协商解决。

本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

签订日期：_________年______月____日_________年______月____日

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甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议，具体内容如下：

1. 甲方同意将位于(地址)的房屋出租给乙方作为办公使用，租期从20XX年1月1日至20XX年1月1日。

2. 每月租金为人民币10万元，按年结算。乙方每年年初的20日内需向甲方支付年租金。