甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于______，共___层，第___层。

第二条 房屋用途。

该房屋的用途是作为住房租赁。

除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

第四条 租金。

该房屋的月租金为（人民币大写）。

在租赁期间，如果国家有关政策调整了租金标准，那么租金将按照新政策规定进行调整。除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按照______方式付款。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在本合同生效之日起的______日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。在交易时，该房屋没有任何产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方已经在交付房屋前办理了与按揭、抵押债务、税项和租金等有关的事项。如果交易后出现了上述未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

如果乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损坏和维修费用，乙方将承担责任并赔偿损失。

在租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并承担全部责任，并服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水费、电费；

2.煤气费。

以下费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费。

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条 租赁期满。

1.租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意续租；

2.租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。

第十二条 违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反本合同规定的，必须向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力。

如果因为不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定。

双方另行议定并签订补充协议，以补充协议为准，补充协议与本合同不一致的部分以补充协议为准。

第十五条 附件和补充协议。