订单查询
首页 协议合同
2024房屋租赁合同标准版10篇
大小:475.54KB 10页 发布时间: 2023-12-15 12:07:42 5.67k 4.72k

大家好,今天小编为大家精心整理了2024房屋租赁合同标准版范文模版,希望能对需要的人有帮助。

2024房屋租赁合同标准版1

甲方:_____________

乙方:_____________

甲方同意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。根据国家相关法律和法规,经过双方协商一致,制定了以下详细合同:

第一条:房屋基本情况

1、甲方同意将位于____________市_________路_______的房屋及其设施租给乙方,房屋面积为__________平方米。甲方持有《房屋产权证》(产权证编号:_______字第______号)。

第二条:租赁期限

租期为________年,从________年___月__日开始,至________年___月__日结束。如果乙方发生以下情况之一,甲方可以终止合同并收回房屋:

1、乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋。

2、乙方在承租房屋从事非法活动,损害公共利益。

3、乙方拖欠租金累计达______天,并需支付违约金____________元。

合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金会根据当时的物价和周围房屋租金的涨幅进行适当调整。

第三条:租金和交纳期限

1、每年租金为人民币________万________仟__元整(¥__________元)。押金为_______________元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金:_____________。付款时间为每年的_____月____日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第______天开始,甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。

第四条:房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修和修缮由乙方负责。如果乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修的部分和房屋结构。

第五条:费用缴纳

1、物业管理费由乙方向物业管理公司支付。

2、水电费由乙方自行缴纳。(水表表底数为_______度,电表底数为_______度,超过这个度数的费用由乙方承担,直至合同期满)。

3、租赁期间,如果乙方导致租赁房屋的质量或内部设施损毁(包括门窗、水电等),维修费由乙方负责。

4、乙方使用房屋进行商业活动所产生的其他费用由乙方缴纳,包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条:甲方和乙方的变更

1、如果甲方将房产所有权转给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出卖房屋时,须在_____个月前通知乙方,并且在同等条件下,乙方有优先购买权。

2、租赁期间,如果乙方希望将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,并得到第三方的书面确认和甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并承担原乙方的义务。

第七条:违约金和责任

1、如果在乙方没有违反合同的情况下,甲方提前解除合同或将房屋租给他人,视为甲方违约,需支付违约金_________元。

2、如果在甲方没有违反合同的情况下,乙方提前解除合同,视为乙方违约,需支付违约金_________元。

3、如果乙方违反合同,擅自将承租房屋转租给他人使用,需支付违约金_________元。如果因此造成承租房屋损坏,还需赔偿。

第八条:免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害造成损毁或乙方损失,双方互不承担责任。在租赁期间,如果乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条:争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第十条:未尽事宜

如果合同中有未尽事宜,将按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,经甲、乙双方协商制定补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条:生效和违约责任

本合同在双方签字盖章后生效。如果一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金__________元。

本合同共两页,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
Copyright @ 2016 - 2024 经验本 All Rights Reserved 版权所有 湘ICP备2023007888号-1 客服QQ:2393136441