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合同解除协议书范文1

甲方（出租人）和乙方（承租人）在年月日签订了一份《门市租赁合同》和《房地产租赁补充协议》。根据合同规定，甲方将位于沈阳市某区某街（路）号的门市/住宅出租给乙方，租赁期从年月日开始，到年月日结束。

然而，乙方因某种原因希望提前终止租赁合同和补充协议。经过双方平等协商，达成以下解除合同的条款：

一、由于乙方的原因导致租赁合同和补充协议无法继续履行，需要提前终止。乙方需支付违约金人民币___________元（小写：___________）给甲方。

二、剩余房款和押金的退还方式如下：

甲方将核算乙方应支付的所有费用，包括租金、管理费、物业费、水电费、燃气费以及乙方在租赁期间应缴纳的税费等。在年月日之前，甲方会将扣除违约金后的剩余房款和押金人民币___________元（小写：___________）退还给乙方。

三、乙方必须在年月日之前搬离租赁房屋。

四、本补充协议在双方代表签名盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

法定（授权）代表： 法定（授权）代表：

签署日期： 签署日期：

合同解除协议书范文2

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

根据甲、乙双方于____年____月____日签订的《____租赁合同》(以下简称合同)，双方一致同意解除合同。具体解除事项如下：

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期间的租金共计人民币____元(大写：____)，并收取乙方履约保证金人民币____元(大写：____)。

2、乙方经甲方允许，已对承租的房屋进行了装修和改造，并支出费用人民币____元(大写：____)。

3、乙方在承租房屋内购置了____等物品，价值人民币____元(大写：____)。

4、甲方已代收乙方的水、电、煤气费用人民币____元(大写：____)。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费____元。

三、乙方装修费用与欠付甲方的租金、欠缴的水、电费相互抵扣(或抵扣后甲方/乙方需向对方另外支付人民币____元)。

四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方，而租赁房屋内的固定物品及装修部分归属甲方。具体指的是桌椅、电脑、家具等物品。

五、乙方应在本协议签订之日起____日内搬离租赁房屋。乙方按约定搬离租赁房屋后____日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币____元(大写：____)，并以银行转账方式支付给乙方。乙方的账号详见合同。

六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。

甲方(签字)：________

_________年____月____日

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

合同解除协议书范文3

甲方和乙方之间的租赁合同约定了一定的租期，但现在双方经过友好协商，决定提前解除合同。具体协议如下：

1.根据双方协商，由于乙方拖欠了大量的租金，双方同意在年月日解除签订于年月日的《房屋租赁合同》。截至目前，乙方欠甲方的租金为多少。

2.乙方同意在解除合同前自愿搬离租赁房屋，并清算所有应付的费用，包括租金、管理费、水电费等。

3.在解除合同前，乙方同意将个人物品存放在甲方的仓库中，作为留置物。在乙方缴清所有欠款后的一天内，可以自行取回物品。若超过期限，甲方有权自行处理物品，并不赔偿乙方的损失。

4.乙方在退还房屋给甲方时，应保持水、电和消防等设施的正常运行。乙方不得损坏房屋设施和原有装修，如有损坏，应按照实际损失进行赔偿。

5.解除合同后，乙方应该支付所有欠甲方的费用。如果乙方在解除合同后30天内未能偿还全部欠款，甲方有权每月加收全部欠款的5%作为滞纳金。

6.如果乙方未能按约定时间办理退房手续，给甲方造成任何损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

7.考虑到双方的合作关系，甲方同意给予乙方最多天的搬迁和清理时间。如果乙方未按时搬离，每延迟一天需支付元的违约金给甲方。

8.签署本协议后，甲方和乙方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中关于结算和清理的条款的效力。