2、该房屋为两层砖混结构楼房，南北长（填写具体尺寸）米，东西长（填写具体尺寸）米，共有（填写具体楼层数）层。房屋占地面积约为（填写具体面积）平方米，院子占地面积约为（填写具体面积）平方米。左边与（填写左侧邻居）相邻，右边与（填写右侧邻居）相邻，前边与（填写前方邻居）相邻，后边与（填写后方邻居）相邻。

3、该房屋属于（填写宅基地自建房或村镇开发自建房），宅基地审批文件编号为（填写具体编号）。

第二条：合同房屋交易价款：人民币（填写具体金额）整。

第三条：付款时间及方式

1、在（填写具体日期）付人民币（填写具体金额）整。

2、甲乙双方约定该房屋的产权证、土地使用证过户手续由本村村委办理。

3、付清款项后，甲方应出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应确保在合同签订之前该房屋确实为其所有，并出具村级以上单位对甲方拥有该房屋的证明文件并交给乙方。

2、甲方有权收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务开具收据给乙方。

3、甲方应确保该交易房屋不存在任何未向乙方告知的第三方主张权利的情况。

4、甲方应确保该房屋不属于违章建筑，也不属于已确定将被拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量情况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、合同签订后，甲方应将该房屋全部交付给乙方，并且甲方不得以自己的行为使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，如果符合相关规定可以办理权属登记的，甲方有义务提供协助。

第六条：特别约定

1. 由于乙方所购房屋位于农村集体土地上，房屋交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续，甲方应积极配合乙方解决相关问题。如果因此引发纠纷，甲方负责处理。

2. 如果将来房屋需要重建，甲方应承认乙方的住房面积。在国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿的情况下，赔偿金额归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方在一定期限内改正，违约方应予以改正。

2、如果甲方违反第四条的约定导致乙方在合同签订后无法行使该房屋的所有权，乙方有权要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款及银行定期存款利息，同时支付全部房屋价款的20%作为违约金。

第八条：本合同发生争议时，双方应先进行协商，如果协商不成或协商不一致，可以通过有关法律途径解决。

甲方： 乙方： 村委代表：

签约时间： 签约时间： 公证时间：

个人自建房屋合同4

为了确保人民群众的生命财产安全，降低财产损失，我们巴东县决定在农村建房安全管理方面采取一系列措施。根据镇人民政府的相关规定，我们与建房户签订了安全责任状，以实现监督管理、任务到人、责任到人的目标。

责任对象分为两类，第一责任人是村支两委负责人，直接责任人则是建房户。

村委会的职责包括以下几点：

首先，严格审查建房安全，禁止非法建房户获得“三材”物资和供应电力设施。我们将审查建房户的建房安全施工申请书，并与他们签订建房安全责任状，备案报镇安监办。

其次，我们将认真宣传安全生产相关知识，并确保建房现场有专门的安全员。在房屋动工时，我们将组织建房户和施工人员进行安全教育培训，并做好相关记录。

另外，我们将严格控制建房用地选址，不允许在滑坡或可能发生滑坡的地方建房。

我们还将监管建房户的现场施工、电线设施、爆破物资管理和安全防护用具佩戴等方面。定期巡查，及时指出存在的安全隐患，并责令改正，做好相关记录。

如果接到建房户的险情报告，村委会将在1小时内赶往现场，组织抢险，并及时上报相关事宜。

建房户的职责如下：

首先，建房户必须增强安全意识，自觉进行安全防护措施，并提交建房安全施工申请书并获得村委会的同意。

其次，建房地址不能选在滑坡或地灾危险区，不能选在因开工、采石、挖土可能引发地灾的地方建房。

在建房时，建房户必须采取具体的防护措施，并雇请有经验的人员进行施工管理。同时，要明确一名现场监管员全天进行安全管理，并为施工工人提供必要的劳保用品。