今天小编精心为大家整理了一些有关于农村个人建房合同范本，欢迎阅读和下载。

农村个人建房合同范本1

甲方：房屋所有人或委托人

乙方：承包方或施工方

甲方将位于_________的居民房承包给乙方，每平方米收费_______元，总计人民币（大写）_______元整，包括地暖费用（塑管每米约3元）。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，共同遵守以下内容：

一、双方责任：

1. 乙方进入工地施工现场，甲方负责三通一平工作，确保建筑用电距离不超过300米，电线和水路的安装由甲方负责，所需的水电费用由乙方支付。

2. 甲方负责解决施工人员的临时住处，相关费用由乙方承担。

3. 甲方必须提供不少于90平方米的有效图纸，图纸上需有双方的签字，不得随意更改。如需更改，需经双方商议后得到甲方同意，并由甲方承担因此造成的损失。增加的超出合同范围的工程部分，需甲乙双方商议确定价格后才能进行施工。

二、施工要求：

1. 地基工程：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分。

2. 墙体外墙厚度为3.7公分，内墙厚度为2.4公分，砌筑时内外墙需错缝，并采用水泥沙浆粘合。墙体强度需达到150号，四个角落需设置结构柱，四个角落和内部交接处一般要求80公分，并配备两根6毫米的拉接筋。砌筑前，沙浆必须充分湿润砖块。

3. 圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距离不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米。

4. 屋顶施工：先铺设脚板，钢筋直径不低于12毫米，距离16公分。屋面采用混凝土150级，前面高度为25公分，后面为15公分，炉灰上面覆盖5公分混凝土，2公分沙浆涂抹。墙面内外需用水泥沙浆涂抹1/3的面积。

5. 地板砖采用60×60黑白砖，价格为10元一块，如超过10元由甲方承担。卫生间墙砖由甲方自选，价格不低于1.8元。墙内需刷防水涂料。电线采用4平米的铜芯线。每个房间需安装一盏热光灯、一个插座和一个开关。

6. 门窗：内门采用实木门，窗户采用塑钢海螺牌外门和防盗门。乙方在施工过程中需确保质量，并与甲方进行充分协商。

7. 室内自来水和下水管道由乙方负责安装。

交工日期：开工后40天完成（不包括刷涂料）。

三、付款方式：

开工时支付40%的费用，土墙砌好后支付40%，刷涂料之前支付40%，交工时支付剩余70%的费用。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

日期：_____年__月__日

农村个人建房合同范本2

甲方和乙方签订了一份建房施工合同。根据合同，甲方要建一栋两层的房屋，一层约有多少平方米，二层约有多少平方米，乙方负责承包施工。双方都希望在平等、互利和诚信的原则下，确保工程的安全、优质、高效和低耗。以下是合同的主要条款：

1. 承包方式：采用包工不包料的方式承包。

2. 承建项目：乙方按照设计图纸或甲方要求进行施工。包括建筑的墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装饰等等。

3. 承包价格：每平方米人民币多少元，建筑面积按每层楼外墙计算。

4. 付款方式：合同签订后，预付30%，完成一些工程后支付50%，完成第二层和屋顶后支付75%，工程全部完工后支付90%，预留10%作为质量保证金，一年内无质量问题后支付剩余款项。

5. 双方责任：甲方负责提供水电和建筑材料，乙方负责施工和保管材料。

6. 质量要求：乙方必须按照国家规定的房屋质量标准进行施工，不合格的部分需要返工，费用由乙方承担。

7. 注意安全：乙方要采取劳保和施工防护措施，确保安全施工。如果因乙方的原因导致工伤或他人损伤等事故，乙方需承担责任和费用。

8. 工期要求：主体工程工期为75天，乙方需在规定时间内完成工程。

9. 后期维修：由于乙方质量问题产生的维修费用和赔偿责任由乙方承担。

10. 其他：双方有其他未尽事宜，可协商解决，按照国家和地方的标准执行。

这份合同一式两份，双方各保留一份。合同自签字之日起生效。

从学界对农村建房施工合同纠纷案由定性的问题来看，有两种观点。一种认为应该将其认定为建设工程合同纠纷，另一种认为应该认定为承揽合同。根据《合同法》的相关规定，本人认为将农村建房施工合同认定为建设工程合同更符合立法本意。此外，最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的决定也将农村建房施工合同纠纷归类为建设工程合同纠纷。将农村建房施工合同认定为建设工程合同有利于规范农村建筑市场秩序，促进相关行政管理部门制定实施农村建筑市场的配套政策，推动农村建筑市场的规范发展。

农村个人建房合同范本3

甲方和乙方共同达成了建房协议，以确保甲方的商住楼尽快建设起来。协议中明确了双方的权利和义务。工程名称是商住并用房，楼房的结构为框架结构和砖混结构。甲方在协议成立后交付施工图纸给乙方保存，并作为施工资料和验收凭据。如果甲方有设计变更，必须提前五个工作日通知乙方，否则甲方自付变更造成的损失，通知后乙方不按照通知施工也由乙方承担损失。设计变更所增加的工程量由甲方支付施工费用，减少的工程量可以相应减少工程费用。