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简单的农村自建房合同协议书精选1

甲方和乙方双方就位于某农村的房屋买卖事项达成了以下协议。根据我国的物权法和土地管理法等相关法律，双方经过充分、平等的协商自愿达成以下一致意见。

首先，这个合同的双方当事人都是某市某街道某村组团体的成员。

其次，这个房屋位于某市某街道，周围有某些地标。房屋的建筑面积是多少，有几间屋子，还有一个院子。房屋所有权登记在谁的名下，宅基地使用权证登记在谁的名下。

第三，这个房屋是甲方全额出资建造的，土地是某村组团体的土地，并且已得到其他村民和村团体的同意，可以长期占有和使用。

第四，在房屋交付给乙方之前，甲方保证以下事项：1. 甲方完全享有处置该房屋的权利，或已得到其他权利人的同意；2. 除了乙方之外，没有与任何第三方签订过买卖协议，也没有因甲方个人或家庭债务与第三方签订过赔偿协议、抵押协议等，也没有因法院判决导致第三方对该房屋享有权利；3. 如果甲方违反了以上保证，需要向乙方支付合同全部购房价款30%的违约金。

第五，这个房屋的交易价格是多少，包括了土地使用费、建造费、附属设施价值、增值价值以及相关税费。

第六，乙方需要在合同签字后的某个日期一次性付清全部款项，并将款项汇入甲方指定的账户。如果乙方未按期支付房款，每天需要额外支付房款总额一定比例的违约金。如果乙方在一定日期后仍未付清房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第七，在乙方将全部房款汇入甲方账户后的某个日期内，甲方需要将房屋以及相关资料交付给乙方，并负责清空房屋。如果甲方未按期交付房屋和资料，需要向乙方支付一定比例的违约金，直到甲方交付全部房屋和资料为止。如果甲方在一个月内仍未交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，但不包括乙方未付清房款的情况。

第八，在收到乙方办理房产过户的通知后的某个日期，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。如果甲方拒绝或无故拖延，需要支付一定比例的违约金。如果因不可抗力、政策性或乙方自身等与甲方无关的原因导致无法办理过户，与甲方无关。

第九，房屋交付给乙方后，房屋及附属设施的所有权益归乙方所有，包括征地补偿、拆迁补偿等。如果甲方获得这些补偿款项，应全部支付给乙方。如果甲方无故拖延或拒绝支付，除了全部补偿款外，还需要支付一定比例的违约金。

第十，从交付房屋的日期起，房屋的一切事务与甲方无关。甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的房屋占有、使用和处置权利。如果甲方因个人原因侵犯乙方的权益，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除了返还全部购房款外，还需要按照实际影响的市场价格补偿乙方。

第十一，从合同签订日期起，甲方未经乙方同意不得将房屋转卖给任何第三方。如果甲方违反约定，擅自处置房屋，甲方需要返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

第十二，其他事项包括：1. 如果双方发生争议无法协商解决，需先请求村委会、街道办事处进行协调；2. 双方应请至少两名村团体成员作为见证人，并在合同上签字和盖章；3. 此合同一式六份，双方各保留三份。合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

以上是甲方和乙方双方达成的协议，双方已在合同上签字盖章，证明合同的真实性和有效性。

甲方签字（捺印）：

身份证号码：

乙方签字（捺印）：

身份证号码：

见证人签字（捺印）：

身份证号码：

见证人签字（捺印）：

身份证号码：

附：见证人声明

见证人声明如下：

1. 见证人与甲乙双方都是某团体组织的成员；

2. 见证人与甲方或乙方之间没有利益纠纷；

3. 我们见证了这份合同，双方是自愿、平等协商达成的，没有胁迫、暴力强迫等违法情况，合同真实反映了双方当事人的意愿；

4. 这份合同是在某年某月某日在某人家中签订的，现场有甲方、乙方和见证人共计四人，双方签字盖章后合同生效。

见证人签字（捺印）：

甲方签字（捺印）：

乙方签字（捺印）：

某年某月某日

简单的农村自建房合同协议书精选2

甲方和乙方签订了一份建房施工承包协议。根据协议，甲方将自住用房的建房工程承包给乙方进行施工。双方在平等互利的基础上进行了充分协商，为了明确责任并确保按时如质如量完成工程，达成了以下协议。

一、工程范围和工期：乙方将按照甲方提供的图纸进行施工，主要包括从基础到屋顶的全部砖混砌体，包括水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋顶等。工程期限从一定的日期开始，到另一个日期完工。乙方需要按时施工并如期完工。

二、承包方式：本次建房工程的施工承包方式是乙方包工。具体如下：

1. 乙方负责根据图纸计划购买建筑材料，并按照图纸要求进行施工；

2. 乙方负责召集施工人员，并组织、管理、指挥他们进行施工。乙方和施工人员与甲方没有雇佣关系，乙方需要自己解决施工人员的生活问题；