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实用自建房购房合同电子版1

甲方：卖方

乙方：买方

一、为了进行房屋买卖，经过双方商议，订立了以下合同：甲方自愿将下列房屋全部卖给乙方：

1. 房屋状况：（请填写《房屋所有权证》上的信息）

房屋地址：

幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方米） 用途

2. 该房屋的土地使用权取得方式："√"出让（ ）划拨（ ）。

二、甲、乙双方商定房屋的成交价格为人民币________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整）。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。同时转让该房屋占用范围内的土地使用权。

四、如果出售的房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。

五、本合同经过双方签署并经过嘉兴市房地产交易管理所审查后生效，并对双方具有约束力，必须严格履行。如果有违约行为，违约方愿意承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。未尽事宜，双方愿意按照国家相关规定办理。如果发生争议，双方愿意通过协商解决；如果协商不成，双方愿意向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一共有四份，甲、乙双方各一份，税务部门一份，房管部门一份。

八、双方另外约定的事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章）：_______________ 乙方（签名或盖章）：_______________ 监证机关：_______________

代理人（签名或盖章）：_____________________ 代理人（签名或盖章）：______________________

签订日期：___________年____月____日

实用自建房购房合同电子版2

甲方打算建造一栋房屋，共有几层，总面积为多少平方米，决定委托乙方承包施工。经过双方协商，达成以下合同内容：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板搭建、拆除模板、钢筋绑扎、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内装饰粗粉刷、外墙贴瓷砖、内墙粉刷、卫生间地面和墙面贴瓷砖、安装洗手盆、马桶、下水管道、雨水管道；顶层层面抹灰并进行防渗处理。

三、承包价格

承包价格为每平方米多少元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米多少元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制需要另行施工队伍，所需费用由甲乙双方各承担50%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌和楼面浇筑后，甲方支付多少元；甲方支付清后，乙方开始第二层砖砌，楼面浇筑完成后，甲方支付多少元；支付清后，乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌和楼面浇筑后，甲方支付多少元；工程全部完工并经验收合格后，一次性支付清款。如果甲方修改房屋样式或增加屋顶高度等导致工程量增加，额外工程量另行计算价格。

五、质量要求

乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担。

六、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。

七、注意安全

施工过程中要文明安全施工，如果乙方的施工人员出现工伤或造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何法律责任和费用。施工要文明施工，注重职业道德，讲究清洁卫生。

八、其他事项

未尽事宜由双方协商解决。

九、合同生效

本合同共两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。