第一条：甲方将北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院号楼的房屋（建筑面积平方米）委托乙方作为独家代理，代表甲方对该房屋进行租赁管理服务。

第二条：租金标准由甲乙双方共同协商确定。

甲方需要支付代理服务佣金，金额等于一个月房租全款。其中包括支付给第三方的房屋代理服务费用。对于其他费用支出，甲乙双方将另行协商。甲方需要在房屋出租后的7个工作日内支付代理费。

第三条：甲方的责任

1. 如果甲方在租赁期内要出售该房屋，需要提前两个月以书面形式通知乙方。在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后，本合同将自动结束。但是，如果房屋已经出租，甲方需要确保新买受人继续履行已签订的房屋租赁协议。

2. 甲方将协助乙方出具有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明，并委托乙方代替甲方签署在租赁过程中的所有相关法律文件。如果需要公证的文件，甲方需要承担公证费用，并按照有关部门的规定和要求进行公证。

3. 乙方在代理结束后，及时将收取的押金退还给甲方，并由乙方再返还给承租方。

第四条：乙方的责任

1. 乙方负责为甲方代理寻找租客，并代表甲方与承租方签署租赁合同，代收代缴押金、房租、公共事业费等费用。租赁合同的原件一式三份，甲方、乙方和承租人各执一份。

2. 乙方收到承租方支付的押金和房租后的三个工作日内，根据本合同第三条的规定，将扣除相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

3. 乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同，并代收押金和租金。

4. 乙方为甲方提供的服务：

- 在甲方上述物业出租前，乙方提供的服务包括：房屋钥匙托管服务、杂志、网站、邮件等多媒体平台的广告推广、安排租客看房服务。

- 在甲方上述物业出租后，乙方提供的服务包括：代表甲方做好房间入住前的准备工作、代为办理租客入住的相关手续和事宜、入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告、准时向甲方转付押金和房租。

- 在甲方上述物业退租后，乙方提供的服务包括：协助甲方进行物业退租和搬出检查、协助甲方和租客结清各种费用、积极为甲方寻找下一个租客。

第五条：合同争议解决方式

1. 双方应协商解决争议。

2. 如果协商不成，可以依法向房屋所在地的法院提起诉讼。败诉方需要支付所有相关法律费用，包括律师费。

第六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

委托人签字：

日期：年月日

受托人(代表)签字：

日期：年月日

2023租房合同范本标准版3

出租方：甲方

承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2. 房屋的坐落、面积、装修、设施情况：

- 甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，门牌号为。

- 出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

- 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

3. 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

4. 租赁期限、用途：

- 该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

- 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

- 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

5. 租金及支付方式：

- 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

- 租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。