乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知。甲方应在接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

因乙方原因，使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章 违约

除本合同文件另有规定外，甲方违约情况之一构成违约：

1. 未按本合同规定的时间提供本合同所定某某办公楼；

2. 未事先通知乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；

3. 违反本合同其他条款。

除本合同文件另有规定外，乙方违约情况之一构成违约：

1. 损坏各类配套设施；

2. 因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产；

3. 未按规定将租赁某某办公楼交还甲方；

4. 未按期支付租金及其它费用；

5. 未按规定时间装修和进驻的；

6. 违反本合同其他条款。

违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

1. 日违约金为300元人民币；

2. 违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数；

3. 违约金金额=日违约金×违约天数。

违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

违约金、赔偿金的付款币种为人民币。违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内支付。如果违约事实在偿付当日及之后仍在延续，违约金、赔偿金最迟应于当月月底前付清。

乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款。每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼，并不退还保证金。乙方同时应承担相应违约责任。

第九章 其他

在租赁期限内，因不可抗力导致本合同不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方应立即通知另一方，并应在十五天内提供不可抗力的详情及合同不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可根据不可抗力对履行合同的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。

本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。

本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方：乙方：日期：

2023年房屋租赁合协议怎么写2

甲方：出租方

乙方：承租方

根据中国合同法及相关法律法规的规定，出租方甲方将房屋出租给承租方乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经过平等自愿的协商，双方达成以下合同：

第一条：甲方保证所出租的房屋合法，不会给乙方带来任何纠纷。如果因为房屋的非法性而引发纠纷，甲方将承担全部责任。

第二条：房屋的位置、面积、装修、设施情况、租赁期限和用途。

1. 甲方将房屋出租给乙方，房屋位于（详细地址）。

2. 租赁期为（起始日期）至（结束日期）。如果期满后双方没有异议，可以重新签订合同。

3. 乙方承诺仅限租赁该房屋的使用权。

4. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。

第三条：租金。

1. 租金为每月（金额）。

2. 乙方每月预付一次租金给甲方。