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租房合同样板怎么写1

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司 备案证明编号：0929

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积为平方米。

3、该房屋的装修和设施情况由双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付房屋给乙方的验收收据，以及乙方在租赁期满后归还房屋的证明。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：身份证、房产证、户口本。

2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证。

三、租赁期限

1、该房屋的租赁期为个月，从年月日开始，到年月日结束。

2、乙方承诺将该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋的每月租金为元。

2、租金的支付方式为：

五、其他费用

在租赁期内，与该房屋相关的费用承担方式为：

(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。

(二)甲方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用，乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济补偿。

2、除非另有约定，甲方负责维修该房屋及其设施的责任（但乙方不当使用除外）。甲方在维修前需提前七天通知乙方，并要求乙方积极配合。

3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以进行装修装饰。但在施工前，需要征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后，乙方所进行的装修归甲方所有。

4、乙方对自己进行的装修装饰部分，甲方不负责修缮。

七、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，甲方有权按照法定程序将该房屋进行转让。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

3、如果甲方同意乙方转租房屋，双方应另行订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议进行转租。

八、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方直至全部损失弥补为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

(2)未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损害房屋，在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

(4)拖欠一个月以上的房租。

九、甲方违约处理规定