今天小编为大家整理了有关于房屋抵押合同的标准文本范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。

房屋抵押合同的标准文本1

抵押权人（甲方）：______ 身份证：_______________________

抵押人（乙方）：______ 身份证：_______________________

根据法律法规，各方在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经协商一致签订本协议，并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借给乙方人民币________万元（大写：________）。

2、借款用途：_____________________________

3、借款利率：按月计算，当日交齐利息保证金人民币________万元（大写：________）。

4、借款期限：从____年___月___日到____年___月___日。

5、甲方应在房屋抵押登记法律公证等手续完成后，当天全额放款给乙方。乙方收到借款后，应提供借条作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

二、抵押条款

1、借款人以以下房产作为借款的抵押物：

（1）房产权证号码：__________

（2）房屋地址：___________________________________________

（3）房屋面积：_____________

（4）房屋属性：该房屋属于以下第____种形式：

①商品房 ②房改房 ③商业房

（5）该房屋是否出租：__________

2、如果该房产正在出租，乙方必须与承租人签订租约。租约中必须明确：乙方违约时，甲方发函后一个月内，租客必须搬离。

3、在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或以其他方式处置抵押物，也不得改变其使用性质。

4、如果借款条款因某种原因部分或全部失效，不影响抵押条款的有效性，抵押人仍需按约定承担责任。

三、履约条款

1、乙方每月应按规定的期数和日期支付给甲方的利息。如逾期，乙方需按日支付利息的千分之五作为违约金。

2、借款期限到期时，乙方需将本金和利息一并归还给甲方。如逾期，视为严重违约，乙方需支付全部借款本金的违约金，并承担甲方为实现债权所支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未偿还全部应付款项，甲方也可选择向房地产市场管理机关申请处置抵押物。

3、乙方向甲方清偿本合约规定的全部应付款项后，甲方需归还抵押房产权证书，并注销抵押权证，同时解除担保人的担保责任。如果甲方违约，需向乙方支付全部借款本金的________%作为违约金。

四、其他条款

1、手续费及其他费用：

（1）与本合约相关的公证和抵押登记等费用，由乙方承担全部支付。

（2）如果乙方未按约定清偿本合约规定的款项，导致甲方通过任何途径或方式追索，乙方需承担因此产生的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）。

2、本协议在甲、乙双方签字后生效。如发生争议或纠纷，各方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

3、本协议一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：____________

联系电话：____________

乙方（签章）：____________

联系电话：____________

房屋抵押合同的标准文本2

甲方：借款人的姓名

性别：借款人的性别

身份证号：借款人的身份证号码