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门面房出租合同简易版1

甲方是出租方，乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》和本市的相关规定，甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的门面出租给乙方使用，达成了本合同。

一、租赁门面的描述：甲方将位于某地的门面出租给乙方使用，面积为XX平方米。

二、租赁门面的用途：乙方将门面用作商业门面使用，但不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业。乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限：本合同租赁期为XX年，从XX年月日起至XX年月日止。

四、租金及支付方式：租金为每年XX元，乙方需以现金支付租金，下一年度的租金须提前一个月支付。甲方要求乙方支付房屋设施、水电费押金为XX元，待租赁期满且结清费用后，甲方应当当天将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务：甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交给乙方。甲方必须确保出租的门面可以用于商业经营，不得将门面转租给任何第三方或在租赁期内涨价。甲方在租赁期间应保证门面的权属清楚，无共同人反对，无使用纠纷。在交付门面之前，甲方应负责办理门面的水电落户以及配备基本设施等工作，所有权归甲方所有。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面，乙方添置的移动设备归乙方所有，未能移动的设备乙方应在租赁期满后15天内搬离。

六、乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。在不破坏门面原有结构的情况下，乙方有权根据经营需要对门面进行装修，甲方不得干涉。在租赁期间，乙方需自行承担门面产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用。乙方需按合同约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任：在租赁期间，乙方发现门面及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后的15天内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，如因乙方的不当使用导致损坏或故障，乙方应负责修复。甲方保证门面及其附属设施和设备在租赁期间处于正常可使用和安全状态。甲方需对门面进行检查、养护，应提前15天通知乙方，并得到乙方的配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方负责。甲方需要对门面进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方。具体事宜可由双方在条款中另行商定。乙方需装修门面或增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租：租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应按时交还。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出书面申请。双方可根据合同约定情形和实际情况重新协商，签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态：除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在合同租期届满后的XX天内返还门面。若乙方未经甲方同意逾期返还门面，乙方应按照每天500元/平方米向甲方支付门面占用使用费。乙方按照合同约定返还门面时，需经甲方验收认可，并相互结清各自的费用后，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换：在租赁期间，乙方如需转租门面，须事先书面通知甲方并征得甲方的书面同意。乙方承诺，在转租期间不将门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

十一、合同的变更和解除：乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：1）未按约定期限交付租金，超过15天以上；2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变门面的结构或用途，且在甲方书面通知后的限定时间内仍未修复；3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面；4）从事非法经营及违法犯罪活动的。甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同：1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面超过20天以上；2）甲方未经乙方书面许可，擅自将门面用于抵押或转让给第三方；3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。在租赁期限内，双方协商一致，可书面变更或解除合同；在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；因地震、台风、洪水、战争或其他不可抗力因素导致门面及其附属设施损坏，造成合同不能继续履行的情况下，双方可变更或解除合同。在租赁期间，若双方同意解除合同，甲方应退还剩余租金。若是单方面原因解除合同，违约方应赔偿另一方遭受的损失。

十二、违约责任及赔偿：乙方应按时交付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿甲方的经济损失。租赁期满，乙方应按时交还门面，如逾期未返还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿甲方的经济损失。如甲方单方面中止合同，除退还乙方相应期限内的房租外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方的经济损失。

十三、其他条款：在租赁期间，乙方支付给甲方的各种费用，甲方应提供相应的收据。甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并在双方同意后办理手续。若甲方违约，除退还乙方相应期限内的房租外，还需支付乙方同等金额的违约金。若乙方违约，甲方有权不退还租金。本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行约定，并以补充协议的形式进行，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充条款和附件共X页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：签约日期：

承租方（乙方）：签约日期：

门面房出租合同简易版2

甲方：_______

乙方：_______

根据双方协商达成以下合同：

一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍的一楼出租给乙方经营，租期为一年。

二、门面租金为3500元，押金为1000元。乙方需一次性支付给甲方，然后才能开始使用经营场所。租期内，乙方需自行支付水费、电费等费用。

三、租期内，乙方未经甲方同意不得私自改变一楼内部结构。如确有经营需要，乙方可以适当装饰地面或墙壁等，但需经甲方同意，甲方不承担任何费用。

四、租期内，如果一楼的门锁、灯泡、电源线、水管等损坏，乙方需自行承担更换费用。

五、租期内，乙方不得再将一楼转租给他人。否则，甲方有权收回经营权。

六、租期内，乙方不得在一楼从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆物品，或对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不利影响的物品。如发生类似情况，甲方有权立即终止协议，且不退还乙方租金。

七、如果因乙方不慎使用火源、电源或其他原因在一楼引发安全事故，乙方需承担全部责任，并由甲方追究法律责任。

八、其他事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面房出租合同简易版3

甲方出租方，乙方承租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确双方的权利和义务，经过协商一致，签订了这份合同。

一、甲方将自己拥有的位于宿迁市宿城区的房屋出租给乙方。

二、租赁期限为多少年，从什么时候到什么时候。年租金总共是多少元。租金一年一付，下一年的租金需要在前两个月内支付。

三、在租赁期间，乙方不得将房屋转租或转让给其他人。

四、双方的责任和义务：

1、乙方需要自行承担室内装饰费用，但在装饰过程中不能改变房屋的结构。