乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需事先得到甲方同意。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方协商决定。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方______元；

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方______元；

3.乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，还需按照租金的______%计算违约金；

4.甲方向乙方收取除约定租金外的费用，乙方有权拒付；

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时，乙方需按照约定租金的______%计算违约金支付给甲方；

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的______%计算违约金支付给甲方，甲方有权终止合同。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方协商决定，并在本合同签订机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋因不可抗拒原因导致损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任；

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1.________；

2.________。

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

合同有效期限：至年月日

房屋租赁代理合同范本5

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋出租委托代理的事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________，建筑面积为______平方米。

第二条 房屋租赁用途

房屋租赁用途为_________。如果是居住用途，居住人数不得超过______人。

第三条 出租代理权限及期限

乙方的出租代理权限包括代甲方出租房屋、办理与承租人的洽商、联络和签约事宜，代甲方办理与房屋租赁相关的备案和登记手续，代甲方向承租人收取租金，代甲方向税务部门缴纳税费，监督承租人按照合同履行义务等。

出租代理期限从______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。出租代理期限可以延长。

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

出租委托代理期限届满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方。

第四条 租金