第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家________的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 房屋修缮

修缮房屋是出租人的责任。出租人应每隔________月（或年）认真检查、修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人付出的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租人出售房屋时，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 承租人需要与第三方互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1. 出租方未按照合同条款向承租人提供合乎要求的房屋，应赔偿________元。

2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，应支付违约金________元。

3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，应支付违约金________元；如果因此导致承租方人身受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4. 承租方逾期未交付租金，除应补交租金外，还需支付违约金________元。

5. 承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金________元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力的原因导致损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 其他事宜

如本合同范本未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同范本副本________份，送________单位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）

鉴（公）证意见

地址：________地址：________

法定代表人（签名）：________法人代表人（签名）：________

委托代理人（签名）：________委托代理人（签名）：________

开户银行：________________开户银行：________________经办人：________

帐号：________________帐号：________________

电话：________________电话：________________鉴（公）证机关：________

电挂：________________电挂：________________（章）

邮政编码：________________邮政编码：________________

签约地点：________________签约时间：________年________月________日

有效期限至________年________月________日

完整的租房合同范本3

甲方：________________ 承租方：(以下简称乙方)________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。

二、房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租期结束时，乙方需清偿所有费用。