8.4 租期内，甲方保证出租房屋的结构以及排水、电路等设施处于良好状态。

九、乙方的责任：

乙方的责任：

9.1 乙方必须按时支付租金、保证金和其他费用。

9.2 乙方必须爱护使用出租房屋，如果因乙方的过失导致房屋设施受损（正常磨损除外），乙方必须承担赔偿责任。

9.3 乙方必须合法使用出租房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放任何违法物品，乙方将对因违法物品造成的损失承担全部责任。

9.4 未经甲方事先书面同意，乙方不得将出租房屋转租或租给其他第三方。

十、违约处理：

违约处理：

10.1 如果任何一方未履行合同条款，构成违约，应承担相应的违约责任。双方同意违约方应赔偿守约方的直接损失，金额为人民币____________元。

10.2 如果乙方违约，甲方有权终止合同，收回出租房屋，并没收保证金。乙方违约的情况包括未经甲方同意转租房屋、擅自改变房屋结构或用途，以及无故拖欠租金超过三天（除非合同存在争议）。

十一、适用法律：

适用法律：

本合同的成立、有效性、解释和解决任何争议均应受中国法律的管辖。

十二、争议解决：

争议解决：

如果因执行本合同或与本合同有关的争议产生，双方应友好协商解决。如果协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，按照其仲裁规则和中国法律进行仲裁。仲裁结果是终局的，并对双方具有约束力。

十三、其他：

其他：

本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同以中文和英文两种语言书写，两种文本具有同等效力。本合同一经双方签字即生效，除非经双方同意，不得任意终止或修改，除非合同另有约定，本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

本合同于__________________签订。

甲方：乙方：

盖章：盖章：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

租房合同范本文本5

在《中华人民共和国合同法》和相关规定的基础上，甲方和乙方经过协商一致，签订了一份租房合同。根据合同，甲方将自己的房屋出租给乙方使用。

根据合同的第一条，甲方将出租位于某市某街某巷某号某小区某栋某单元某楼某号的房屋给乙方使用。房屋的建筑面积是多少平方米，使用面积是多少平方米，具体类型是什么。关于装修和设备的情况，合同中没有详细说明。

根据合同的第二条，租赁期限为多少个月，从什么日期开始到什么日期结束。如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金多少个月或空置多少个月。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方确实无法找到新的房屋，可以和甲方协商延长租赁期限。

根据合同的第三条，月租金是多少元，交纳方式是怎样的，具体金额用人民币大写表示。乙方需要在什么日期交纳租金，以后每个月应在什么日期前支付。第四条规定，甲方需要定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保房屋安全正常使用，乙方需要积极配合。

根据合同的第五条，如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换使用房屋，需要提前征得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。

根据合同的第六条，乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生和物管费用。乙方的民事纠纷由乙方自行负责。合同中还详细说明了水、电、气的底数。

根据合同的第七条，乙方需要向甲方支付多少元的押金。在退房时，乙方需要结清水、电、气费用，并归还钥匙，甲方会退还乙方的押金。

根据合同的第八条，如果甲方未按合同规定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需要赔偿乙方多少元。如果租赁双方中有一方未履行合同中关于房屋修缮的约定，违约方需要赔偿对方多少元。乙方逾期交付租金，需要除补交欠租外，还需要按照租金的一定比例计算违约金。如果乙方未经甲方同意将房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并要求乙方支付违约金。如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，乙方需要支付违约金后，甲方有权终止合同。

根据合同的第九条，如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。在这种情况下终止合同，租金会根据实际使用时间计算。

根据合同的第十条，如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

合同的第十一条和第十二条是关于其他约定事项的。双方可以根据需要共同协商解决。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同从签字之日起生效，到期自动作废。

租房合同范本文本6