乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达____个月；

4.无正当理由闲置达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他约定

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 附件

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印

租房合同写好的范本下载篇4

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市相关法律法规及规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，签订了这份合同，并将共同遵守。

第二条，甲方同意将位于区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方使用，建筑（或使用）面积为平方米，共用建筑面积为平方米。

第三条，甲乙双方约定的租赁期限和租金情况如下：

月租金额为（币种：）元

租赁期限小写： 大写：

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：超过20年的期限无效。租金按（月、季、年）结算，乙方需在每个（月、季、年）的第日前按照付款方式缴纳租金给甲方。

第四条，乙方需向甲方交纳（币）元作为保证金（不超过三个月的月租金），甲方在租赁期满或解除合同时应将保证金退还给乙方或用于抵偿租金。

第五条，双方的主要责任如下：

1. 甲乙双方需遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。

2. 甲乙双方需协助、配合有关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

第六条，甲方的权利和义务如下：

1. 按照合同约定将房屋及设备交给乙方使用。若未按约定提供房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付月租金额的%作为违约金。

2. 甲方需承担修缮责任。

3. 若在租赁期间转让该房屋，需提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；若抵押该房屋，需提前日书面通知乙方。

4. 若发现乙方私自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。