(4) 因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行本合同；

(5) 在租赁期间，房屋经市或区(县)政府批准运迁，或根据法律法规禁止的其他情况。

8-2、如果要变更或解除本合同，请求变更或解除的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同而使一方遭受损失时，除非本合同第9条规定，否则请求变更或解除的一方应负责赔偿。

9、乙方的责任

9-1、在租赁期限内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此受到的损失：

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方书面通知后规定的时间内未予纠正和修复；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用房屋从事违法违章活动；

(4) 拖欠租金超过半个月。

9-2、在租赁期限内，未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金，金额为月租金的两倍；如果支付的违约金不足以抵付甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

10、甲方的责任

10-1、如果甲方未按照本合同规定的时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。如果逾期7天，则视为甲方不履行本合同。除按照上述规定支付违约金外，如果支付的违约金不足以抵付乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

10-2、在租赁期限内，如果甲方非因本合同第9条第1款规定的情况擅自解除本合同并收回房屋，甲方应向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍；如果支付的违约金不足以抵付乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

10-3、如果乙方以任何原因退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余的费用，违约金按照本合同的相关条款执行。

10-4、甲方应保证出租的房屋没有产权和使用权纠纷。如果发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的全部损失。

11、其他条款

11-1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

11-2、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务和责任都清楚明白，并愿意按照合同的规定严格执行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定提出赔偿要求。

11-3、甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。如果协商不成，双方可以向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

11-4、本合同正本和附件各一份，由甲乙双方各执一份，具有等效力。

12、其他补充约定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同怎么写范本6

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

乙方看中了甲方要合法出租的房屋，甲方愿意出租给乙方使用，双方就乙方支付定金等事宜签订了本协议。

一、甲方房屋地址

甲方拥有的待出租房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在签订本协议时支付给甲方的定金为_________币_________元整。甲方收到定金后应出具书面收据。

2.若本协议签订后至租期开始前，甲方违约，则应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金将被甲方没收，同时甲方需支付给中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1.租金金额：双方商定每月租金为_________币_________元整。乙方以_________方式支付给甲方。付款方式为付_________押_________。

2.物业管理费由_________方承担。