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两人一起出租厂房协议书1

出租方：（以下简称甲方）

合租方:（以下简称乙方）

为促进甲、乙双方经济持续发展,经双方友好协商一致，达成本《厂房合租协议》，具体条款如下：

一、合租厂房的地点、面积和用途。

1、厂房位于xxxx

2、出租厂房面积为建筑面积合计_㎡，乙方合租面积为_㎡。

3、乙方合租用途：

二、乙方合租期限:

合租期限为年，即协议期限由年月日起至年月日止

三、租金计算及缴交规定

1、协议期内，租金均按照2400元/月含管理费，另乙方每月需按实际缴纳水电费用给甲方，租金及水电费均由甲方缴纳给物业管理处.

2、缴纳方式为壹押壹租,乙方于年月日一次性缴纳壹个月押金给予甲方，乙方方可进行装修,乙方于年月日前缴纳壹个月租金给予甲方,租金2400元/月。

3、乙方要按时缴交租金,依照先交租金后使用的原则，次月租金在当月的8日之前缴纳给甲方，以备甲方缴纳给管理处。

4、甲方自协议签订之日起给予乙方1周的免租装修期。

四、押金

为更好地履行本协议,在甲、乙双方正式签订本协议之日，乙方必须向甲方缴纳1个月租金作为押金，押金金额为2400元押金，在合租期届满或合法解除本协议时，若乙方未拖欠任何费用，甲方须立即将押金无息退还给乙方。

五、双方责任

1、甲方平均月水电费使用合计约为150元，合租期间甲方每月承担水电费200元整，多余水电费由乙方承担。水电费依据为管理处月度缴费通知单为准.

2、协议期内，乙方如转租,必须经甲方书面同意方可。

3、协议期内，乙方的一切经营费用、税项、消防安全等，以及政府部门需要收取的费用均由乙方负责。

4、协议期内,乙方必须守法经营，并执行国家环保、消防安全生产等有关规定，否则,所发生的一切费用由乙方负责。

5、协议期内，乙方要搞好本厂房内外环境卫生，如有污水应及时处理好并要符合环保和卫生要求。

六、违约责任

1、乙方要按照本协议约定的时间依时向甲方缴清租金，如欠款期达半个月的，甲方有权单方解除协议,收回出租厂房，并依法追收尚欠的租金和没收押金.另外，乙方要在协议解除后7日内一次性无条件搬出厂房、空地内的物件和机械设备，如过期不搬迁的甲方有权通过司法程序向乙方追讨所有的经济损失.

2、协议期内，如乙方生产不符合国家规定而停租的则属乙方违约没收押金，并追讨未付的租金。

七、其他规定

1、甲方收取乙方合租的租金，不含税项

2、合租期满期时，其厂房和甲方原有设施（不含乙方投资设备)按正常作用标准如数归还甲方，如有人为造成破坏，甲方有权向乙方索赔，乙方投资的机械设备和其他物件自行处理，并在期满后7天内一次性要搬迁完毕。

3、合租期满,如乙方需继续合租时,要提前3个月向甲方提交书面申请，届时在同等条件下，乙方有优先续租权。

4、本协议如有未尽事宜，甲乙双方本着友好的态度协商解决,经协商后达成的书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议在执行中发生纠纷,双方应通过协商解决，协商不成时可通过协议履行的人民法院提起诉讼，请求解决。

5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

出租方(甲方）：_______

负责人：

签约时间:

合租方(乙方）：

法定代表人:

签约时间：

两人一起出租厂房协议书2