订单查询
Home 工作文档
物业电梯知识培训内容摘要7篇
大小:476.88KB 6页 发布时间: 2023-12-07 15:20:21 7.7k 6.79k
下载文档

物业电梯知识培训是物业管理的一个环节,小编为大家准备了几篇关于物业电梯知识培训内容摘要的范文,供大家参考借鉴。

物业电梯知识培训内容摘要1

1.电梯安全知识培训内容

去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:FX资料库电梯安全知识培训内容电梯的定义:电梯是由电力进行拖动,具有乘客或载货的轿厢,运行于垂直的或与垂直方向倾斜不大于15度角的两侧刚性导轨之间,运送乘客或货物的固定设备。

电梯有机房、轿厢、厅门、井道四个基本部分组成(1)机房部分,包括曳引机、限速器、控制柜、电源柜及排风设备;(2)轿厢部分,包括轿厢、安全钳、安全窗、自动开门机、平层装置、操纵箱等;(3)厅门部分,包括厅门、召唤按钮箱、层楼显示装置等;(4)井道部分,包括导轨、对重装置、缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置、随行电缆、限位装置、平衡链或平衡绳等(1)曳引系统功能:输出动力,将电能转换为机械能,驱动轿厢运行。组成:电动机、制动器、减速箱、曳引轮、曳引绳及导向轮。

(2)导向系统功能:限制轿厢和对重的自由度,控制轿厢和对重必须沿着导轨上下运行。组成:导轨、导轨架、导靴。

(3)轿厢系统功能:是电梯的组成部分。组成:轿厢架、轿厢体。

(4)门系统功能:是确保乘客安全出入厅门和轿门的出入口。组成:门套、门扇、自动门锁、轿门以及开门机等。

(5)重量平衡系统功能:平衡轿厢的对重之间的重量差。(平衡系数40%—50%,计算:额定载重*组成:限速器、安全钳、缓冲器(机械)、端站保护装置(电气)。

(。

2.通过学习,如何对电梯进行安全管理

首先,由于电梯是特种设备,容易发生设备人身和伤亡事故,因此在电梯从业人员中要广泛宣传安全的重要性和必要性,牢固树立“安全第一”的思想,时时处处把安全放在工作的首位。其次,建立电梯安全管理制度,如电梯安全操作规程、电梯维修保养工作流程、电梯大修改造及应急事故处理工作流程、电梯轿厢困人解救规程、电梯新装检及年检检测规程、作业人员培训考核制度、技术档案管理制度等;设置相应的安全管理岗位,如电梯维修工、安检员、安全主任等,实行“公司经理→安全主任→安检员→电梯维修工”的纵向安全管理,层层落实的安全负责制,保证责任到人。再次,做好电梯的日常检查,按计划做好日检、周检、月检、季检、年检等。

2加大安全整改,保障安全运行

根据国家质量技术监督局新颁布的《电梯监督检验规程》,从20xx年x月xx日起,各省市均要按照新规定对电梯进行新装检和年检。新规程与旧规程相比,加强了电梯整机性能的试验及电气方面的测试,检测项目增加到近50项,其中否决项目占到近一半。新规程对电梯检测提出更严格的要求,部分电梯需经过如下整改才能能达标通过。①旧式厅门无副门锁,新规程要求加装副门锁;②轿厢内需加装应急照明和应急对讲机;③底坑应有非自动复位的红色急停开关及电源插座④货梯厅门加装自闭装置;⑤使用单位要建立设备档案及电梯运行管理制度等。针对上述问题公司自筹资金,投入较多人力物力进行逐项整改,做到不缺项不漏项,保证每台电梯通过新规程的年检达标检测。每一次电梯年检,都是对运行中的电梯进行的一次安全大检查,只有通过年检,才能发给电梯合格证准予运行。因此,不仅要重视年检,更要按年检项目的要求来规范日常的维修保养,对于不符合年检标准的项目,要坚决整改,直到达标为止。部分电梯从业人员存在一种“重运行、轻安全”的思想,认为电梯只要在运行就平安无事,不注重电梯的预修预检和日常保养,不注重电梯的安全项目整改,不去主动查找和发现电梯的事故和安全隐患,这种错误思想将会导致电梯故障频繁、隐患重重。

3加强使用管理,做好宣传培训

加强业主单位对电梯的使用管理,也是保障电梯安全运行的重要环节,电梯的运行质量与维修保养单位的维保水平、使用单位的管理状况及乘客的使用情况等密切相关,因此要做好电梯管理员的知识培训及乘客的电梯知识宣传等工作。对电梯管理员进行知识培训的内容有:电梯困人救助方法、电梯开梯与停梯方法、电梯故障及紧急事故报修及停梯处理方法等。管理员要学会按上述方法管理电梯,如电梯困人时要打开厅门救人,电梯故障时要及时电话报修,写字楼电梯要按时开梯、停梯,电梯钥匙要专人保管、借出要有记录,电梯维修保养和故障要有档案记录,要时常检查电梯报警警铃和通讯电话是否畅通,自动扶梯出现紧急事故要会按急停按钮停梯等。对电梯乘客要广泛宣传正确的乘梯知识,如小孩乘梯要大人陪同,严禁携带易燃易爆的危险物品物品乘梯,运载货物先报批后再用消防梯运载,矫厢内严禁吸烟,乘扶梯时双脚要站立在黄色安全边框内,携带宠物乘电梯时宠物必须怀抱在手等。此外,在候梯厅张贴电梯使用知识挂图,在轿厢内悬挂“乘客须知”标牌,对扶梯悬挂防碰警告标志及乘客使用规定标牌。总之,维修保养单位要做好电梯的日常维护,加大对电梯隐患的安全整改,使用单位要加强电梯的使用管理和引导乘客正确用梯,各相关单位要严格执行国家相关标准和法规,树立强烈的安全意识,确保电梯安全运行。

3.电梯安全常识有哪些

首先要看电梯的品质。

电梯制造企业为满足市场需求,会生产不同档次的电梯,载重量、速度等性能指标也不尽相同,价格从十几万到上百万元不等,舒适性、可靠性也不同。对于住宅电梯,有些开发商为降低成本,往往会选择价格较低的一般品牌和低档次的电梯。

电梯制造企业为抢占住宅电梯市场,也会通过降低材料成本、减少配置来降低价格。购房者应尽量选择安装有知名品牌、性能好、配置高的电梯的住宅。

其次要看电梯的数量配置(“一梯几户”)。如果住宅楼每个单元电梯配置数量少,使用频率就会增加,电梯机械电气部件磨损、老化就会加快,故障率就会加大,使用寿命就会降低。

国家相关设计规范将住宅电梯配置分为“经济”到“豪华”四个级别,规定12层及以上的高层住宅,电梯数量应不少于2台。当每层居住25人,层数为24层以上时,至少应设3台电梯;当每层居住25人,层数为35层以上时,至少应设4台电梯。

《全国民用建筑工程设计技术措施》规定:乘客电梯台数的确定,需要根据不同建筑类型、层数、每层面积、人数、电梯主要技术参数等因素综合考虑。住宅楼电梯数量配置按经济级90-100户/台;常用级60-90户/台;舒适级30-60户/台;豪华级对于住宅电梯,业主通常委托物业公司来履行电梯的安全管理职责;新安装电梯尚未移交产权单位(人)或物业管理单位的,项目建设单位应作为使用管理单位,履行义务、承担责任。

业主把电梯的管理职责委托给物业公司后,并非万事大吉,可以撒手不管。要发挥主人翁作用,按照物业服务合同,按时缴纳包含电梯日常维修保养费用在内的物业管理费,督促物业公司做好电梯日常管理和维保工作。

《特种设备安全法》第十三条规定:“特种设备使用单位及其主要负责人对其使用的特种设备安全负责”,同时第三十八条指出“特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任”。

检验合格电梯会出故障吗电梯检验是对电梯生产和使用单位履行相关法规标准规定、落实电梯安全主体责任情况的查证式检验。检验机构出具检验报告的最终结论,是对电梯生产和使用单位落实相关责任等工作质量的判定。

犹如人的“体检”和汽车年检,电梯检验是一种验证式、诊断式的技术行为,主要是发现安全隐患、提出整改意见,并督促生产使用管理单位和维保单位加强管理和维保,最终消除隐患。其检验合格结论仅是针对电梯当时的安全状态所作出的判定,不是电梯一年内安全合格的保证,也不是电梯可以无故障运行的承诺。

即使通过年检合格的电梯,在日常运行过程中,如果使用不当、管理不善、维保不到位,仍会发生故障。发生故障后,该修理的要及时修理,该更换零部件的要及时更换,尤其对于使用年限长、使用频繁、故障率高的电梯,要及时进行大修、改造、更新,及时消除安全隐患,使电梯达到一个较好的安全状况。

电梯大修、改造、更新后,须经电梯检验机构监督检验合格后,方可投入使用。电梯安全常识Q:电梯为什么会“困人”?A:电梯设计最重要、首要的理念是保证安全。

因此,电梯设计有很多安全保护装置。电梯控制系统或安全保护装置感应到可能发生危险时,就会立即启动,使电梯停止运行。

所以,“停梯困人”实际上是电梯对轿厢内乘客采取的安全保护措施。Q:突然停梯被困轿厢怎么办?A:及时按压轿厢内的“紧急通话按钮”,与电梯使用管理单位联系,如无人接听,则拨打轿厢内张贴的维保单位应急救援电话,等待救援。

请记住:轿厢是通风、安全的空间,千方百计“逃出”轿厢自救往往是危险的选择。Q:电梯为什么会突然下坠,下坠时怎么办?A:电梯工作原理,通俗地讲是由数根曳引钢丝绳通过曳引轮一端连接轿厢,一端连接对重装置;轿厢与对重装置的重力使曳引钢丝绳压紧在曳引轮槽内产生摩擦力,电动机转动,带动曳引轮转动,通过摩擦力驱动钢丝绳,拖动轿厢和对重作相对上下运动。

为预防电梯超速上行或下行,电梯都设置有制动器、限速器、安全钳、上行超速保护装置、上下极限开关、缓冲器等多重机械和电气安全保护装置。当电梯出现异常情况时,这些保护装置就会动作,使电梯停止运行。

一旦轿厢超速下坠,限速器就会启动安全钳,将轿厢制停在轨道上。有时,由于信号丢失、曳引力不足、制动器磨损等原因,会导致电梯不能在相应楼层停靠,出现溜梯、错层,让人感觉电梯在失控坠落。

实际上,多重机械和电气安全保护装置同时失效的极端情况,几乎不可能发生,因此,电梯不会发生自由落体式下坠。如果乘梯时感到电梯突然下坠,可以迅速把每一层楼的按键都按下,同时站稳、扶好,保持身体平衡,防止摔倒。

Q:电梯运行时轿厢晃动,会发生事故吗?A:电梯有时会因导轨磨损、导靴与导轨间隙过大、钢丝绳张力不均等原因造成晃动,遇到此种情况不必惊慌,不会因此发生事故。如要减少晃动,可以请维保单位对电梯相关部件进行调整修理。

Q:长时间用手或。

4.电梯安全知识

货运电梯的安全知识:1、注意你的电梯是否有正常的保养和技监局的年检,如果没有,电梯是非法的,可以举报。

2、工作中注意电梯有什么异常的声响和震动,如有,及时停运报修。3、电梯门口是最危险的区域,进出门时快速通过,应避免一只脚在电梯内,一只脚在电梯外站力的情况。

反馈
下载文档
我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
Copyright @ 2016 - 2024 经验本 All Rights Reserved 版权所有 湘ICP备2023007818号-1 客服QQ:2018807973